一棟マンション

GKT759

利回り12%超戸数分駐車場あり土地100坪超

03-5456-9799

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(株)ファウンティン

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価格

8,500万円

利回り12.41％

満室時想定年収

1,054万9,200円

住所

岐阜県岐阜市上土居上中野759-1

交通

下岩崎停徒歩 18分

築年月

築35年（1991年9月）

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

面積

建物：913.65m² (276.37坪)

土地：1553.13m² (469.82坪)

専有：最小50.77m² (15.35坪)～最大58.11m² (17.57坪)

現況

総戸数16戸中 14戸賃貸中

建物の階建

地上3階建

間取り

2DK×5戸、3DK×11戸

駐車場

あり

駐車場台数：28台

接道状況

北西側の幅8mの公道に41m接道

北東側の幅4mの私道に23m接道 / 位置指定道路：あり

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）

私道負担

地目/地勢

宅地

国土法届出

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年10月30日

物件No

仲介手数料概算

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備考

賃貸状況 16部屋中　14部屋賃貸中 16部屋中　2部屋空室・22条区域・確認済証：1991年2月15日第2332号(保管有) ・検査済証：1991年10月30日第338号 (保管無) ・敷金継承：無(売却条件) ・別途アンテナ・自販機収入有・各階の面積：1階 287.78㎡ / 2階 339㎡ / 3階 286.87㎡・ライフライン：公営水道、LPガス、浄化槽・LAN契約有