一棟ビル
【確認済あり】利回り17％ H29年築 積算100％/店舗
利回り17%超築10年以内
03-6777-7053
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価格
1,300万円
利回り17.54％
満室時想定年収
228万円
住所
岩手県下閉伊郡山田町川向町
（詳細非公開）
交通
-
築年月
築9年（2017年4月）
構造
木造
面積
建物：158.29m² (47.88坪)
土地：144.69m² (43.76坪)
専有：最小20m² (6.05坪)～最大50m² (15.12坪)
現況
総戸数3戸
建物の階建
地上2階建
間取り
その他 / 店舗×3戸
駐車場
なし
接道状況
一方
南西側の公道に接道
都市計画区域
その他（市街化）
用途地域
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
その他（現況引渡し）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
BKN23-S7855
仲介手数料概算
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備考
収益物件・一棟売り・■満室想定利回り17.54％（現況利回り3.69%） ■積算評価100.73％ ■平成29年築木造店舗2階建て（店舗×3戸） ■三陸鉄道リアス線「陸中山田」駅 徒歩2分 ■商業地域 ■固定資産税路線価：22110円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※数年前に台風によって水没しましたが、現在は修繕済みでございます。 ※本物件は、津波浸水想定区域(5.0m～10.0m)に該当しております。 ※プロパンガス契約は、継承必須でございます。
所在地・交通
岩手県下閉伊郡山田町川向町
周辺環境
施設
山田町立山田小学校
その他学校
徒歩12分（約927m）
山田町立山田中学校
その他学校
徒歩16分（約1.2km）
山田第二保育所
幼稚園・保育園・こども園
徒歩8分（約595m）
セブンイレブン 山田町中央店
コンビニ
徒歩6分（約448m）
びはんストアオール店
スーパー
徒歩5分（約323m）
菊屋薬店
ドラッグストア
徒歩2分（約102m）
シーサイドタウンマスト
ショッピングセンター
徒歩216分（約17.2km）
近藤医院
病院
徒歩11分（約859m）
近藤医院
病院
徒歩11分（約859m）
藤井小児科内科クリニック
病院
徒歩215分（約17.2km）
学区
山田町立山田中学校
徒歩16分（約1.2km）
その他の学区：山田町立山田小学校927m、山田町立山田中学校1221m
(株)マルトモディベロップメント
所在地
東京都千代田区麹町三丁目5番地5
営業時間
09:00〜18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
国土交通大臣(1) 第11220号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。