一棟アパート
(K-42319-01)新潟県新潟市 一棟木造アパート
利回り43%超駅徒歩3分以内土地100坪超
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件を
WEBで確認
価格
885万円
利回り43.38％
満室時想定年収
384万円
住所
新潟県新潟市秋葉区滝谷町8-26
交通
東新津駅徒歩 3分
築年月
築47年（1979年5月）
構造
木造
面積
建物：377.38m² (114.15坪)
土地：467.14m² (141.3坪)（公簿）
専有：最小37.03m² (11.2坪)～最大38.48m² (11.64坪)
現況
総戸数10戸
設備特徴
独立洗面台 | 洗面所独立・公営水道・都市ガス
建物の階建
地上2階建
間取り
2DK
駐車場
あり
接道状況
接道状況：二方道路 接道1：公道、南東、接面13.3m 接道2：公道、北東、接面36.1m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02265-007090
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください
備考
想定利回り：43.39％現況利回り：23.05％積算評価 ：91.39％新潟市秋葉区に位置する一棟アパートをご紹… 収益物件 一棟売り
所在地・交通
新潟県新潟市秋葉区滝谷町8-26
周辺環境
施設
セブンイレブン新潟滝谷町店
コンビニ
徒歩2分（約150m）
カトウ食材新津店
スーパー
徒歩10分（約730m）
リオン・ドール新津本町店
スーパー
徒歩20分（約1.5km）
ファミリーマート新津本町四丁目店
コンビニ
徒歩16分（約1.3km）
クスリのアオキ新津本町店
ドラッグストア
徒歩19分（約1.5km）
新潟市秋葉公園
公園
徒歩11分（約870m）
社会医療法人新潟勤労者医療協会下越病院
病院
徒歩33分（約2.6km）
テックプロパティジャパン(株)
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
営業時間
10:00〜19:00
定休日
なし
免許番号
東京都知事(1) 第109690号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。