一戸建て
美瑛・富良野方面へのアクセス〇 北海道旭川市西神楽南 戸建
利回り29%超2台以上駐車可
011-590-4511
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価格
10万円
利回り30％
満室時想定年収
36万円
住所
北海道旭川市西神楽南2条
（詳細非公開）
交通
西神楽駅徒歩 13分
西聖和駅車で 6分
西瑞穂駅車で 7分
築年月
築57年（1969年9月）
構造
木造
面積
建物：85.1m² (25.74坪)
土地：305m² (92.26坪)（公簿）
現況
空き（現況有姿、空き家期間2年、残置物状態:有(現状渡し/買主負担)）
建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り
-
駐車場
あり
駐車場台数：2台
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
原野
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
即時
取引態様
売主
情報更新日
2026年11月09日
物件No
-
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
備考
※現況有姿
※境界非明示
※車庫付き
※司法書士売主指定
※弊社売主につき仲介手数料不要
※ライフライン・間取り：瑕疵については前所有者の聴取をもとに記載しており、
現況とは異なる可能性がございます。異なる場合は現況を優先します。
※想定利回り30%以上の案件は一律30%と表記しています
所在地・交通
北海道旭川市西神楽南2条
西神楽駅
JR富良野線
徒歩13分
約1km
西聖和駅
JR富良野線
車で6分
約3.9km
西瑞穂駅
JR富良野線
車で7分
約4.3km
周辺環境
施設
ローソン旭川西神楽北一条店
コンビニ
徒歩20分（約1.5km）
幼保連携型認定こども園西神楽宮前こども園
幼稚園・保育園・こども園
徒歩20分（約1.5km）
北海道立北の森づくり専門学院
その他学校
徒歩42分（約3.3km）
西神楽キャンプ場
公園
徒歩25分（約1.9km）
西神楽郵便局
郵便局
徒歩19分（約1.5km）
西神楽公園
公園
徒歩23分（約1.8km）
(株)AlbaLink 札幌支店
所在地
北海道札幌市中央区大通西1丁目14番地2
営業時間
10:00～19:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
夏季・GW・年末年始の休暇あり
免許番号
国土交通大臣(1) 第10112号
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。