一棟マンション

ルグラン宮の沢

駅徒歩5分以内オートロック土地100坪超

011-827-1025

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オーナーズビジョン(株)

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価格

1億9,900万円

利回り6.86％

満室時想定年収

1,366万8,000円

住所

北海道札幌市西区発寒七条１１丁目3-15

交通

宮の沢駅徒歩 5分

築年月

築15年（2011年2月）

構造

鉄筋コンクリート(RC)造

面積

建物：741.68m² (224.35坪)

土地：339.08m² (102.57坪)（公簿）

専有：最小31.35m² (9.48坪)～最大54.81m² (16.58坪)

現況

総戸数16戸

設備特徴

温水洗浄トイレ | エアコン付 | モニタ付インターホン | ウォシュレット・公共下水・エアコン・オートロック・TVインターホン・オール電化・室内洗濯機置場・宅配BOX・駐輪場・上下水道・電気

建物の階建

1階 / 地上4階建

間取り

1LDK

駐車場

あり

駐車場台数：1台

接道状況

一方

北西側の幅8mの公道に15.8m接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月10日

物件No

仲介手数料概算

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備考

一棟売り・収益物件地下鉄東西線「宮の沢」駅から徒歩5分の立地に加え、JR函館本線「発寒」駅も徒歩14分で利用可能。2011年2月築、RC造4階建、総戸数16戸の一括売マンションです。オートロックやエアコン、暖房、インターネット対応などの設備を備え、駐車場もございます。現在賃貸中で、満室想定利回りは6.87％（2026年10月現在）。詳細な入居状況や収支については、お問い合わせください！