一棟アパート

札幌市北区新川西2条4丁目　二棟一括

利回り10%超戸数分駐車場あり土地100坪超

03-6806-0640

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価格

8,000万円

利回り10.58％

満室時想定年収

846万8,400円

住所

北海道札幌市北区新川西二条４丁目1-10

交通

稲積公園駅徒歩 36分

新川駅バスで 14分

新川西２条４丁目停徒歩 1分

築年月

築26年（2000年10月）

構造

軽量鉄骨造

面積

建物：728.04m² (220.23坪)

土地：1120.26m² (338.87坪)（公簿）

専有：55.53m² (16.79坪)

現況

総戸数12戸

建物の階建

地上2階建

間取り

駐車場

駐車場台数：22台

接道状況

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月06日

物件No

I0283

仲介手数料概算

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備考

一棟売り・収益物件＊評価額：68,959,300円＊売主契約不適合責任免責＊上物付きの中古物件につき境界明示省略＊インターネット継承不可＊プロパンガス継承＊サブリース物件のためスペアキーなし、鍵は入居者分のみ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本なし、データ3か月後の開示＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性あり＊現況利回り：10.09％