一棟マンション
大阪府大阪市住之江区粉浜西 一棟Sマンション
利回り21%超駅徒歩2分以内
03-6822-7297
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価格
3,780万円
利回り21.05％
満室時想定年収
795万6,000円
住所
大阪府大阪市住之江区粉浜西
（詳細非公開）
交通
玉出駅徒歩 2分
築年月
築35年（1991年2月）
構造
鉄骨造
面積
建物：352.45m² (106.61坪)
土地：132.89m² (40.19坪)（公簿）
専有：39.16m² (11.84坪)
現況
総戸数9戸
建物の階建
地上4階建
間取り
その他
駐車場
-
接道状況
接道状況：一方道路 接道1：私道、西、幅員4.0m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
1種住居（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
その他
権利名
旧法借地権
借地料
10万円/月
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-001199
仲介手数料概算
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備考
土地は旧法賃借権の借地です（地代月10万円・借地面積132.89m2・期間2044年4月まで）。現状有姿での引渡… 収益物件 一棟売り
所在地・交通
大阪府大阪市住之江区粉浜西
玉出駅
大阪メトロ四つ橋線
駅近
徒歩2分
-
(株)リアテクス
所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号
営業時間
10:00～19:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事(1) 第107888号
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。