一棟マンション

コーポラス宝永

現在満室利回り14%超駅徒歩4分以内

03-5456-9799

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(株)ファウンティン

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価格

1,950万円

利回り14.52％

満室時想定年収

283万2,000円

住所

高知県高知市南宝永町17-6

交通

宝永町駅徒歩 4分

菜園場町駅徒歩 7分

知寄町一丁目駅徒歩 8分

築年月

築44年（1982年9月）

構造

鉄骨造

面積

建物：220.08m² (66.57坪)

土地：77.11m² (23.32坪)（公簿）

専有：最小22.3m² (6.74坪)～最大36m² (10.89坪)

現況

現在満室（総戸数7戸中 7戸賃貸中）

建物の階建

地上4階建

間取り

ワンルーム×1戸、1DK×5戸、その他×1戸

駐車場

あり

駐車場台数：1台

1台中1台賃貸中

接道状況

一方

北側の公道に接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）

私道負担

地目/地勢

宅地地勢：平坦

国土法届出

土地情報

土地権利

所有権

その他費用

その他

固定資産税: 8万2,466円

電気(共用部)年間: 1万800円

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月05日

物件No

仲介手数料概算

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備考

賃貸状況：7部屋満室賃貸中・301は30年程入居しており修繕していないが、他の部屋は退去の度修繕している・外壁塗装は20年以上前に施工・2026年頭に二階東の部屋から雨漏りあり。二階までは足場を組んでコーキング施工し、現在は雨漏り止まっている。・全室三点ユニット(風呂・トイレ同室) ・間取り：1R×1戸、1DK×5戸、不明×1戸