一棟アパート
K'S1
利回り14%超土地100坪超
03-5456-9799
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価格
2,200万円
利回り14.86％
満室時想定年収
327万円
住所
山口県下関市三河町1-3
交通
幡生駅徒歩 27分
サンデン交通「新椋野」停徒歩 10分
築年月
築38年（1988年3月）
構造
軽量鉄骨造
面積
建物：255.24m² (77.21坪)
土地：437.5m² (132.34坪)（公簿）
専有：21.27m² (6.43坪)
現況
総戸数12戸中 8戸賃貸中
建物の階建
地上2階建
間取り
1K×12戸
駐車場
あり
接道状況
一方
南側の幅4mの公道に15m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
その他費用
毎月の費用
電気(令和8年7月分): 1,531円
インターネット(令和8年7月分): 2万1,780円
管理手数料(5%・令和8年7月分): 1万285円
その他
令和8年度固定資産税(土地 42,046円、建物 68,190円): 11万236円
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月06日
物件No
-
仲介手数料概算
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修繕履歴
2023年08月頃：内外装・リフォーム
内容 屋根・外壁塗装済
備考
賃貸状況
12部屋中 8部屋賃貸中
12部屋中 4部屋空室
・各階の面積：1階 127.62㎡ / 2階 127.62㎡
・ライフライン：電気、プロパンガス、上水道、公共下水
所在地・交通
山口県下関市三河町1-3
幡生駅
JR山陽本線、JR山陰本線
徒歩27分
約2.2km
新椋野停
サンデン交通
徒歩10分
約750m
周辺環境
(株)ファウンティン
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-17-11
営業時間
10:00～20:00
定休日
毎週 土曜日・日曜日
祝日
免許番号
東京都知事 (4) 第91867号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。