一棟アパート

【売アパート】函館市鍛治1丁目4-4

利回り16%超戸数分駐車場あり大学・専門近く

0138-55-3811

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野村不動産函館(株)

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価格

1,200万円

利回り16.9％

満室時想定年収

202万8,000円

住所

北海道函館市鍛治1丁目4-4

交通

函館バス「鍛治さくら認定こども園」停徒歩 5分

築年月

築36年（1990年6月）

構造

木造

面積

建物：185.48m² (56.1坪)

土地：310.06m² (93.79坪)（公簿）

現況

総戸数5戸一部賃貸中

設備特徴

大学・専門近く

建物の階建

地上2階建

間取り

ワンルーム×2戸、2DK×3戸

駐車場

あり

駐車場台数：5台

一部車種制限あり

接道状況

一方

南東側の幅6mの公道に接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

私道負担

地目/地勢

宅地

国土法届出

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月07日

物件No

仲介手数料概算

46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）

備考

※室内写真は202号室のものです ※設備等異なる場合もありますので現況優先とさせて頂きます【満室時想定収入】169,000円 / 月 × 12か月＝2,028,000円　想定表面利回り16.9% ■駐車スペース敷地5台（一部車種制限あり） ■2～3年前に103居室リフォーム（クッションフロア張替え/クロス張替え/畳表替え/換気フード交換/浴室扉交換）R8年3月階段補修