一棟マンション
ガーデンパレス五稜郭
空室が1室のみ利回り12%超戸数分駐車場ありバス/トイレ別
0138-86-5383
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価格
3,600万円
利回り12.4％
満室時想定年収
446万4,000円
住所
北海道函館市柳町3-12
交通
杉並町駅徒歩 8分
築年月
築38年（1988年4月）
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積
建物：604.8m² (182.95坪)
土地：281.65m² (85.19坪)
現況
空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中）
設備特徴
バス/トイレ別
建物の階建
地上3階建
間取り
2LDK×7戸、4LDK×1戸
駐車場
あり
駐車場台数：8台
敷地内 屋内駐車場５台分 屋外駐車場２台分 近隣月決め１台分
接道状況
一方
東側の幅7.3mの公道に接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月06日
物件No
-
仲介手数料概算
125万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
・外壁の補修が必要です
・共用廊下スペースが建築基準法に抵触する可能性があるため 是正工事をおすすめします
所在地・交通
北海道函館市柳町3-12
周辺環境
(株)住まイルエステート
所在地
北海道函館市富岡町1丁目47番1号
営業時間
09:00～18:00
定休日
毎週 土曜日・日曜日
祝日
免許番号
北海道知事 渡島(1) 第1282号
加盟団体
(公社)北海道宅地建物取引業協会
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。