一戸建て
兵庫県神戸市垂水区塩屋町 中古戸建
賃貸中利回り14%超駅徒歩2分以内
03-6822-7297
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価格
360万円
利回り14.33％
満室時想定年収
51万6,000円
住所
兵庫県神戸市垂水区塩屋町
（詳細非公開）
交通
滝の茶屋駅徒歩 2分
築年月
築57年（1969年5月）
構造
木造
面積
建物：48.57m² (14.69坪)
土地：37.63m² (11.38坪)（公簿）※セットバックが必要（2.5㎡）
現況
賃貸中
設備特徴
角地 | 和室・公営水道・本下水・都市ガス・2階建・再建築不可・セットバック要・現在満室
建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り
3K
駐車場
-
接道状況
接道1：私道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：120％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-001322
仲介手数料概算
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備考
再建築不可。セットバック有（約2.50m2）。接面道路は私道。賃貸中のオーナーチェンジ。現況有姿渡し。 収益物件
所在地・交通
兵庫県神戸市垂水区塩屋町
滝の茶屋駅
山陽電鉄本線
駅近
徒歩2分
-
周辺環境
施設
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅
その他周辺
徒歩2分（約160m）
神戸東垂水郵便局
郵便局
徒歩4分（約280m）
(株)リアテクス
所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号
営業時間
10:00～19:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事(1) 第107888号
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。