一棟アパート
山形県新庄市 一棟アパート p-4304
利回り39%超
03-6822-7297
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価格
192万円
利回り40％
満室時想定年収
76万8,000円
住所
山形県新庄市小田島町
（詳細非公開）
交通
新庄駅徒歩 13分
築年月
築39年（1987年6月）
構造
木造
面積
建物：124.2m² (37.57坪)
土地：94.65m² (28.63坪)（公簿）※セットバックが必要（0㎡）
専有：62.1m² (18.78坪)
現況
総戸数2戸
設備特徴
バス・トイレ・B／T別室・押入・公営水道・本下水・側溝・プロパンガス
建物の階建
地上2階建
間取り
2K
駐車場
なし
接道状況
接道状況：一方道路 接道1：私道、北東、幅員3.9m、接面15.4m
都市計画区域
非線引区域
用途地域
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
共有（私道面積：151.33㎡、私道持分比率：1／4）
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-001343
仲介手数料概算
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備考
現況有姿、雨漏りあり共用部電気、インターネットなし除雪費用は入居者負担です。 収益物件 一棟売り
所在地・交通
山形県新庄市小田島町
新庄駅
JR奥羽本線、奥の細道最上川ライン、山形新幹線、奥の細道湯けむりライン、山形線
徒歩13分
約1km
周辺環境
施設
新庄駅(JR東日本 奥羽本線)
その他周辺
徒歩11分（約820m）
ビフレ新庄店
スーパー
徒歩15分（約1.2km）
セブンイレブン新庄鉄砲町店
コンビニ
徒歩9分（約660m）
ツルハドラッグ新庄中央店
ドラッグストア
徒歩10分（約740m）
ダイユーエイト新庄西店
ホームセンター
徒歩12分（約900m）
急行食堂
飲食店
徒歩9分（約700m）
山形県立東北農林専門職大学
大学
徒歩60分（約4.8km）
新庄市立新庄小学校
その他学校
徒歩16分（約1.3km）
井出眼科病院新庄分院
病院
徒歩10分（約730m）
新庄市役所
役所
徒歩7分（約510m）
学区
新庄市立新庄小学校
徒歩16分（約1.3km）
(株)リアテクス
所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号
営業時間
10:00～19:00
定休日
毎週 水曜日・日曜日
免許番号
東京都知事(1) 第107888号
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。