一棟マンション

郡山町福山ビル+平屋2件

利回り11%超

03-5456-9799

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(株)ファウンティン

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価格

2,500万円

利回り11.49％

満室時想定年収

287万4,000円

住所

鹿児島県鹿児島市郡山町385-4

交通

薩摩松元駅徒歩 139分

池田鼻停徒歩 2分

築年月

築39年（1987年7月）

構造

鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造

面積

建物：318.98m² (96.49坪)

土地：194.01m² (58.68坪)（公簿）

専有：最小25m² (7.56坪)～最大82.1m² (24.83坪)

現況

総戸数6戸中 3戸賃貸中

建物の階建

地上3階地下1階建

間取り

1K×1戸、1DK×1戸、3DK×1戸、その他×3戸

駐車場

接道状況

公道に接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

私道負担

地目/地勢

宅地

国土法届出

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月10日

物件No

仲介手数料概算

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備考

賃貸状況 6部屋中　3部屋賃貸中 6部屋中　3部屋空室・間取り：ビル1棟(1K×1戸、1DK×1戸、3DK×1戸、店舗×1戸)＋平屋2軒(店舗) ・ライフライン：組合水道、浄化槽、プロパンガス＜ビル＞2/4戸賃貸中、延床面積 266.17㎡、1987年7月築＜平屋2軒＞1/2戸賃貸中、延床面積 52.81㎡、木造平屋建、①1984年6月築、②1985年12月築