一棟アパート
(K-41783)広島県広島市東区 一棟木造アパート
利回り69%超土地100坪超
03-6843-1838
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価格
650万円
利回り69.78％
満室時想定年収
453万6,000円
住所
広島県広島市東区牛田早稲田２丁目15-47
交通
牛田駅徒歩 22分
築年月
築56年（1970年1月）
構造
木造
面積
建物：407.41m² (123.24坪)
土地：370.92m² (112.2坪)（公簿）
専有：最小20m² (6.05坪)～最大45m² (13.61坪)
現況
総戸数10戸
建物の階建
地上2階建
間取り
その他
駐車場
なし
接道状況
接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員1.8m、接面16.8m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02265-007100
仲介手数料概算
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備考
・想定利回り：70%・現況利回り：14%・積算評価：627％積算評価627％以上！想定約70％！4棟バルク売り！… 収益物件 一棟売り
所在地・交通
広島県広島市東区牛田早稲田２丁目15-47
周辺環境
施設
ショージ牛田店
スーパー
徒歩5分（約360m）
ウォンツ牛田店
ドラッグストア
徒歩5分（約400m）
マックスバリュ牛田店
スーパー
徒歩6分（約440m）
地方独立行政法人広島県立病院機構県立二葉の里病院
病院
徒歩27分（約2.2km）
広島市東区役所
役所
徒歩36分（約2.8km）
ウォンツ牛田店
ドラッグストア
徒歩5分（約400m）
広島市立牛田小学校
その他学校
徒歩10分（約750m）
広島市立早稲田中学校
その他学校
徒歩16分（約1.3km）
テックプロパティジャパン(株)
所在地
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
営業時間
10:00〜19:00
定休日
なし
免許番号
東京都知事(1) 第109690号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
公正取引協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。