貸店舗(区分)
都ビル
駅徒歩2分以内駅前立地敷金･礼金0円エアコン付男女別トイレ商店街に面す複数路線利用可深夜営業相談可24時間利用可
011-533-2444
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賃料・費用
45万1,209円
[税込]
(＋管理費等 12万3,057円）
[坪単価：約1.2万円]
敷
なし
礼
なし
仲
45万1,209円
保証金
372万9,000円
専有面積
123.28m² (37.29坪)
住所
北海道札幌市中央区南三条西3丁目5-2
交通
狸小路駅徒歩 2分
大通駅徒歩 6分
豊水すすきの駅徒歩 3分
すすきの駅徒歩 2分
階/階建
7階 / 7階建
築年月
-
駐車場
近隣月極駐車場(3万3,000円/台)
駐車可能台数：1台
設備特徴
複数路線利用可 | 駅前立地 | 商店街に面す | エレベーター | 給排水設備 | ガス設備 | エアコン付 | 深夜営業相談可 | 24時間利用可 | 権利譲渡付 | 男女別トイレ
所在階/建物の階建
7階（BⅡC） / 地上7階建
主要採光面
-
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
その他
7階：その他
契約期間
3年間
権利金
なし
住宅保険
（3年間）
出店推奨業種
飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック
出店不可業種
-
居抜き情報
[バー、レストラン] の居抜き
造作譲渡料
660万円
用途地域
商業地域
その他費用
毎月の費用
エレベーター負担金: 2万510円
害虫駆除: 4,474円
諸経費: 15万3,424円
引渡し
相談
管理人
巡回
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月03日
物件No
-
備考
◆賃料、共益費は消費税込みです。 ◆居抜き物件 ◆権利譲渡 ◆大型物件 ◆各階男女別トイレ・給湯室あり ◆飲食店 ◆内覧可
所在地・交通
周辺環境
施設
札幌南三条郵便局
郵便局
徒歩2分（約146m）
ファミリーマート札幌南3条西3丁目店
コンビニ
徒歩2分（約134m）
マツモトキヨシ札幌すすきの店
ドラッグストア
徒歩2分（約93m）
宮越屋珈琲ポールタウン店カフェバザール店
飲食店
徒歩2分（約134m）
CoCo壱番屋中央区すすきの店
飲食店
徒歩2分（約107m）
セイコーマートザノット札幌店
コンビニ
徒歩3分（約172m）
マツモトキヨシ札幌狸小路Part2店
ドラッグストア
徒歩4分（約258m）
びっくりドンキー狸小路店
飲食店
徒歩3分（約224m）
ゆうちょ銀行札幌支店南北線すすきの駅内出張所
銀行
徒歩2分（約150m）
セブンイレブン札幌狸小路3丁目店
コンビニ
徒歩3分（約212m）
(株)ユニバーサルエステート テナント事業部
所在地
北海道札幌市中央区南八条西10丁目
営業時間
10:00〜19:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
北海道知事 石狩(7) 第6109号
保証協会
(公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。