土地
発寒10条1丁目土地
建築条件なし上下水道前面道路6m以上
011-518-3000
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価格
2,380万円
[坪単価：約20.1万円]
土地面積
392.18m² (118.63坪)（公簿）
住所
北海道札幌市西区発寒十条1丁目744-8、744-9
交通
琴似駅徒歩 11分
発寒中央駅徒歩 11分
現況
建物付き（更地渡し可能）
建築条件
なし
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
設備特徴
プロパンガス | 上下水道
販売区画数/総区画数
-
接道状況
二方(除角地)
東側の幅6.5mの公道に45.4m接道
南西側の幅8.8mの公道に4.5m接道
都市計画区域
市街化区域
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：その他
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し
相談
現況
建物付き（更地渡し可能）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月04日
物件No
-
仲介手数料概算
85万1,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
土地の一部が発寒川風致地区に該当する為、建築する際は、行政及び専門家(建築士等)の確認を要します。
所在地・交通
北海道札幌市西区発寒十条1丁目744-8、744-9
周辺環境
ワークス不動産販売(株)
所在地
北海道札幌市中央区南八条西十六丁目3番13号
営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週 日曜日
免許番号
北海道知事 石狩(4) 第7639号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
保証協会
(公社)不動産保証協会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。