店舗・事務所(一棟)

広々使える！店舗(1階) 兼住宅(2階)◆6LDK・中古戸建◆倉庫付き◆周辺環境良好◆花園町3丁目

3台以上駐車可

0144-36-7726

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ニッセンレン宅建 (株)日専連パシフィック

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【花園町3丁目】1階は店舗、2階は広々居住スペース✨リフォームやリノベーションで活用してください😊youtube公開中

【花園町3丁目】1階は店舗、2階は広々居住スペース😊1階は飲食店・居酒屋・レストランや、衣料品店・事務所等に活用可能

広々駐車スペース、広い店内は居抜き開業の夢が叶うワクワクスペース！内見でご確認願います。

鉄骨造りで、堅牢な建物、有効活用しませんか？主な業種は「飲食」・「健康」・「美容」・「販売」・「教育」に向いています。

2階・バルコニー【日当り良好、道路からは全く見えません✨くつろぎの「プライベート空間」】

2階・バルコニー【休みの日は従業員の皆様やご家族とゆったり、くつろぐスペースにどうでしょう】「イメージ画像」です。

1階の倉庫は鉄骨造・柱が無いフラット空間【Afterはイメージ画像】リノベして、工作室・工房・教室運営等にどうでしょう

１階：店舗【奥に「小上がり」がございます。】現状はこんな感じでございます。内見でご確認ください。

2階の居室はリフォームすれば、こんな感じにできそうです。【Afterはイメージ画像】従業員寮や居住スペース等に活用可能。

リノベーション例①【リノベ後のイメージ】飲食店【イタリアン】にするとこんな感じになります。youtubeで全画像公開中

リノベーション例②【画像はリノベ後のイメージです。】美容室【店舗兼住居】にすると、こんな感じになります。

リノベーション例③【画像はリノベ後のイメージです。】飲食店【焼肉店】にすると、こんな感じになります。

リノベーション例④【画像はリノベ後のイメージです。】飲食店【そば・和食】にすると、こんな感じになります。

リノベーション④内装例（小上がり）【画像はリノベ後のイメージです。】飲食店【そば・和食】にすると、こんな感じになります。

リノベーション例⑤【画像はリノベ後のイメージです。】ヨガスタジオにするとこんな感じになります。

リノベーション例⑥【画像はリノベ後のイメージです。】古着屋【ＡＩ生成の仮想店舗】にするとこんな感じになります。

リノベーション例⑦【画像はリノベ後のイメージです。】居酒屋【和風】にするとこんな感じになります。

リノベーション⑦内装例（小上がり）【画像はリノベ後のイメージです。】居酒屋【和風】にするとこんな感じになります。

リノベーション例⑧【リノベ後のイメージです。】ペットホテル【兼ペットトリミング店】にするとこんな感じになります。

リノベーション例⑨【リノベ後のイメージです。】アウトドアショップ【兼アウトドアスクール】にするとこんな感じになります。

リノベーション例⑩【リノベ後のイメージです。】スィーツ店【ケーキ屋】にするとこんな感じになります。

リノベーション例⑪【画像はリノベ後のイメージです。】飲食店【中華】にするとこんな感じになります。

リノベーション例⑪内装例（小上がり）【画像はリノベ後のイメージです。】飲食屋【中華風】にするとこんな感じになります。

リノベーション例⑫【画像はリノベ後のイメージです。】スィーツ店【ＡＩ仮想店舗】にするとこんな感じになります。

価格

1,800万円

建物面積

434.16m² (131.33坪)

土地面積

410.94m² (124.3坪)

住所

北海道苫小牧市花園町3-14-24

交通

青葉駅徒歩 7分

道南バス「苫信西支店前」停徒歩 3分

築年月

築46年（1980年11月）

駐車場

あり

駐車可能台数：3台

用途地域

第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

設備特徴

給排水設備 | 灯油暖房

建物の階建

地上2階建

総戸数

主要採光面

構造

鉄骨造

居抜き情報

[その他（布団洋服店）] の居抜き

接道状況

一方

東側の公道に25.4m接道

都市計画区域

市街化区域

私道負担

地目/地勢

宅地地勢：平坦

国土法届出

土地情報

土地権利

所有権

用途地域

第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

引渡し

相談

現況

空き

取引態様

仲介

情報更新日

2026年11月13日

物件No

仲介手数料概算

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備考

苫小牧市花園町◆多彩なライフスタイルに寄り添う😉特別な1棟✨◆1階は店舗として、2階は広々居住スペースとして活用可能！例えばこんな使い方、いかがでしょうか🎶【飲食店🍽️・美容室💇・ヨガスタジオ💦・自動車販売店🚘・ブティック👗・学習塾📚・雑貨店🧸など】夢や可能性がどんどん広がります🌈徒歩圏内に生活利便施設充実👣交通利便性も良好！◆お問い合わせ・内覧のご予約お待ちしております😃