一棟ビル
錦町2丁目（飲食店ビル）
利回り25%超土地100坪超
0144-84-3310
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価格
1,250万円
利回り25.28％
満室時想定年収
316万円
住所
北海道苫小牧市錦町2丁目3-9
交通
苫小牧駅徒歩 13分
築年月
築54年（1972年8月）
構造
木造
面積
建物：338.68m² (102.45坪)
土地：351.03m² (106.18坪)（公簿）
現況
総戸数8戸中 4戸賃貸中
建物の階建
地上2階建
間取り
1K×8戸
駐車場
なし
接道状況
一方
南東側の幅10.9mの公道に0.9m接道
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談（建物内に現オーナー様の居宅が含まれており売却後は家賃を払い住み続けたいとの事）
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月02日
物件No
-
仲介手数料概算
47万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）
備考
当該敷地から接道に繋がる道路までの通路の幅員が90ｃｍしかない為、建物の再建築は不可となります。
所在地・交通
北海道苫小牧市錦町2丁目3-9
周辺環境
(株)アドバンズ
所在地
北海道苫小牧市住吉町1丁目10-23
営業時間
09:00～18:00
定休日
毎週 土曜日・日曜日
祝日
免許番号
北海道知事 胆振(2) 第1011号
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
公正取引協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
※掲載されている写真・図面と現況が相違する場合は、現況が優先されますので予めご了承ください。