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函館不動産連合隊
売店舗
店舗(一棟)

美原1丁目店舗

3,130万円
築32年
2階建

函館市美原1丁目39番20号

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居抜き
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ここ最近で113回見られています!

(株)緑地

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年10月21日)

現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。

この物件のおすすめポイント

函館市美原1丁目より、元小児科クリニック跡地の物件の登場です✨ 約188坪の広々とした角地に位置し、視認性は良好!室内は元小児科のレイアウトや、給排水・ガス設備がそのまま残る「居抜き物件」のため、初期費用を大幅に抑えて開業が可能です。開業・移転したいクリニック様はもちろん、内装をアレンジすることで、送迎必要な介護事業者様🚌、生徒用駐車場が必要なスクール様🏫、駐車場重視のサロン様🍀等の幅広い事業に対応できます。無料駐車場を13台分確保しているため、スタッフや送迎車の出入りが多い業態でも安心です🚗バス停まで徒歩2分で、周辺に飲食店や銀行が揃い看板効果ばっちりの角地で地域密着ビジネスに最適です!見学予約・お問い合わせを心よりお待ちしております。

ここも要チェック!注目のスペック

13台以上駐車可(無料駐車場あり)24時間セキュリティー

出店におすすめの業種

美容・健康・介護
美容・健康・介護
医療
医療
オフィス
オフィス

間取り

基本情報

価格
3,130万円
建物面積
262.49m² (79.4坪)
土地面積
622.67m² (188.35坪)(公簿)
住所

北海道函館市美原1丁目39番20号

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交通
五稜郭駅徒歩 25分
函館バス「富岡3丁目」停徒歩 2分
築年月

築32年(1993年12月)

駐車場

あり

駐車可能台数:13台

無料駐車場あり
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

(株)緑地

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年10月21日)

所在地・交通

北海道函館市美原1丁目39番20号

地図で見る

設備・特徴

立地
幹線道路沿い
室内設備・特徴
給排水設備
冷暖房
エアコン付|ビルトインエアコン|灯油暖房|セントラル空調
セキュリティ
24時間セキュリティー
特徴
男女別トイレ
(株)緑地

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年10月21日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
総戸数
-
主要採光面
南東
構造
木造
居抜き情報

[クリニック・診療所] の居抜き

接道状況

三方

南西側の幅9.1mの公道に31.9m接道 / 位置指定道路:なし

東側の幅18mの公道に9.5m接道 / 位置指定道路:なし

北西側の幅8mの私道に14.9m接道 / 位置指定道路:あり

都市計画区域
市街化区域
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

現況
空き
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月21日

物件No
26HA-68
仲介手数料概算
109万8,900円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
■駐車場に大型自立看板あり。 ■間取り図は手書きにつき現状を優先します。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)緑地

創業50年。目指すは100年!信頼と実績を武器に、あなたの不動産との出会いを力強く応援いたします!

会社名

(株)緑地

所在地
北海道函館市千代台町23番14号地図で見る
営業時間

09:00~17:30

定休日

毎週 日曜日

第3 土曜日

祝日

免許番号

北海道知事 渡島(11) 第595号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

(公財)日本賃貸住宅管理協会

全国賃貸管理ビジネス協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「(株)緑地」に相談しませんか?

0138-84-6545

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