不動産連合隊 利用規約

本規約は、当社と利用者との本サイトの利用に関わる一切の関係に適用されます。

当社が本サイトの全部または一部に適用される遵守事項等の個別規約（以下「個別規約」といいます。）を別途定める場合、個別規約は本規約の一部を構成するものとします（本規約と個別規約を合わせて「本規約等」といいます。）。

本規約の内容と個別規約の内容が相違する部分がある場合、当該部分については、個別規約に特段の定めがあるときを除き、個別規約が本規約に優先して適用されるものとします。

利用者が未成年者である場合、事前に親権者等の法定代理人の包括的な同意を得た上で本サイトを利用する必要があります。利用者が未成年者であると当社が判断した場合、法定代理人の同意の有無に関して、当社から利用者又は法定代理人に対して確認することがあります。利用者は、このことを予め承諾するものとします。

当社は、利用者が本サイトを利用したことをもって本規約等に同意したものとみなします。

本サイトは、日本国内に居住する利用者を対象としており、日本国外に居住されている方はご利用になれません。

本規約等にいう「利用者」には、不動産事業者様・建築業者様など本サイトに不動産や住宅に関する情報を掲載する者及び掲載しようとする者（以下まとめて「不動産等情報提供者」といいます。以下同じ。）は含まないものとします。不動産等情報提供者については、本規約とは別に、当社と所定の契約を締結する等が必要となります。

当社から利用者への通知は、電子メールの送信、本サイトへの掲載その他の当社が適当であると判断する方法により行います。なお、電子メールは、利用者がユーザー登録の際に当社に登録した電子メールアドレス宛に送信するものとします。

当社が利用者に対して行う通知は、通知方法の別に応じて次の各号に記載した時点をもって効力が発生するものとします。

利用者が当社に連絡をする場合、当社が他の方法を指定するときを除き、本サイト上に設置された問合せ専用フォームを利用して行うものとします。

当社は、本サイトで提供する機能の全部又は一部（以下「登録対象機能」といいます。）について、ユーザー登録をした利用者（以下「ユーザー」という。）に限って提供することができるものとします。また、当社は、当社の都合により、登録対象機能の増減・変更をすることができるものとします。

登録対象機能の利用を希望する利用者は、日本国内に居住する満 18 歳以上の者に限り、本規約等の内容に同意した上で、当社所定の方法によりユーザー登録をすることとします。

利用者は、前項のユーザー登録に際して当社に提供する情報（以下「登録情報」といいます。）が、真実であり、正確かつ最新の情報であることを保証するものとします。

当社は、利用者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合、ユーザー登録を拒絶又は抹消することがあります。この場合、当社は、ユーザー登録を拒絶又は抹消する理由を開示する義務を一切負いません。

当社は、ユーザー登録の事前事後を問わず、登録情報の確認のため必要と判断する資料の提出を求めることができるものとし、その場合、ユーザー（ユーザー登録を希望する利用者を含む。）は、指定された期限までにこれに応じるものとします。

当社は、登録対象機能の利用に当たってユーザーが登録すべき情報について、当社の都合により変更することができるものとします。当社が新たに登録情報の項目を追加した場合、ユーザーは、当社が指定する期間内に当社所定の方法によって登録情報の追加登録をするものとします。

ユーザーは、従前の登録情報に変更があった場合、当社所定の方法で遅滞なく変更があった事項について当社に連絡するものとします。

前２項に基づく登録情報の追加又は変更の連絡をユーザーが遅滞した場合、又は登録情報の内容に虚偽、誤り又は記載漏れがあった場合、これらによりユーザーに損害が生じたとしても、当社は当該損害を賠償する責任を一切負わないものとします。

ユーザーは、自己の責任において、本サイトへのログインに用いるメールアドレス、パスワード、および当社所定の外部サービスのアカウント情報（以下、これらを総称して「ログイン情報」といいます。）を適切に管理するものとします。

ユーザーは、いかなる場合であっても、ログイン情報を第三者に譲渡若しくは貸与し、または第三者とともに利用することができません。当社は、メールアドレスとパスワードの組み合わせが当社に登録されているものと一致するログインがあった場合、または外部サービスによる認証が正常に完了した場合、当該ログイン情報を登録しているユーザー自身が本サイトを利用しているものとみなします。

ログイン情報が第三者に使用されたことにより生じた損害等については、当社はいかなる責任も負いません。ただし、ユーザーが消費者（消費者契約法第２条第１項に定めるものをいう。以下同じ。）である場合で、当社の故意又は重過失により損害が生じたときは、この限りではありません。

利用者（ユーザーを含む。以下この条において同じ。）は、本規約等を遵守し、利用者自身の自己責任において本サイト（登録対象機能その他の本サイトで提供する機能を含む。以下この条において同じ。）を利用するものとし、また、本サイトを利用してなされた行為およびその結果について一切の責任を負います。

利用者は、本サイトの利用に当たり、以下の各号のいずれかに該当する行為をしてはならないものとします。

当社は、利用者が前項各号のいずれかに該当し、又は該当するおそれがあると当社が判断した場合、利用者に事前に通知することなく、本サイトの利用停止、ユーザー登録の抹消、その他の措置を講じることができるものとします。本項に基づき当社が行った措置により、当社、利用者、他の利用者又は第三者に損害が生じた場合であっても、当社は一切の責任を負わないものとし、当該利用者が自らの費用と責任において解決するものとします。

当社は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、利用者に事前に通知することなく本サイトの全部又は一部の提供を停止または中断することができるものとします。

本サイトに掲載されている不動産等の情報は不動産等情報提供者から提供されており、また、当社が当サイトで提供する機能（シミュレーション機能、地図表示機能など）に基づく表示は目安を示すものです。これらを含め、当社は、当サイトに掲載される一切の情報について、明示黙示を問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証を含みますが、これらに限定されません。）もいたしません。

当社は、本サイトにおいて、不動産に関する売買・賃貸その他の取引を仲介するものではありません。本サイトの掲載されている情報に関するお問合せ・お取引に関する連絡は、利用者と各不動産等情報提供者と間で直接行っていただくこととなります。本サイトに掲載されている情報の内容や契約条件などについては、本サイトの機能を用いるか否かにかかわらず、利用者ご自身において各情報提供元から十分な説明を受け、利用者ご自身の責任においてご判断ください。本サイトに掲載された情報に起因して利用者と不動産等情報提供者または第三者との間で生じた紛争、損害（物件情報の不正確性、おとり物件、詐欺的行為等を含みますが、これらに限りません。）について、当社は一切の責任を負わず、利用者は各不動産等情報提供者との間で直接これを解決するものとします。

当社は、利用者が本サイト及び本サイトの機能を利用するために入力等した情報（メッセージ機能に投稿した文章、お気に入り機能に登録した不動産物件などを含みますが、これらに限りません。）について、当社の裁量により保存することがあるにとどまり、利用者に対し、当社が当該情報を保存し続けることを保証するものではありません。

当社は、本サイトに事実上又は法律上の欠陥（安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性又はセキュリティ上等の欠陥をいいますが、これらに限りません。）がないことを保証するものではありません。

当社は、本サイト及び本サイトで提供する機能に関連して、コンピュータ・ウィルス等の有害プログラムが含まれていないことについて、何ら保証するものではありません。

当社は、当社の裁量により、本規約に定める通知をすることをもって、本サイト及び本サイトで提供する機能の全部又は一部について、追加・削減、変更（適合するインターネット環境等の変更を含む。）、中断、終了をすることができるものとます。そのため、当社は、ある特定の時点における本サイト及び本サイトの提供する機能並びにそれらの適合するインターネット環境について、その後も継続的に維持することを保証するものではありません。

当社は、本サイトの利用（第８条による停止等のため、利用できないことを含みます。）により利用者（ユーザーを含む。以下本条において同じ。）が損害を被った場合でも、その理由および原因を問わず、当社は一切責任を負わないものとします。

前項にかかわらず、当社の責めに帰すべき事由により消費者である利用者に損害を与えた場合には、請求原因の如何を問わず直接的かつ現実に生じた通常損害の範囲に限って賠償するものとし、その上限額は、利用者が本サイトの利用に当たり当社に過去１年間に支払った費用の総額又は 10 万円のうち大きな金額までとします。ただし、当社に故意又は重過失があるときは、この限りではありません。

当社は、利用者が本サイトの利用に関連した他の利用者又は第三者に対して損害等を与えた場合、その一切の責任を負わないものとします。この場合、他の利用者又は第三者に対して損害等を与えた利用者は、自己の費用と責任において当該損害等を賠償し、当社に対し一切迷惑をかけないものとします。

利用者（ユーザーを含む。本条において同じ。）は、本サイトの利用に関連して知り得た当社又は第三者の情報（知り得た時点で公表済みの情報は除く。以下「秘密情報」といいます。）について秘密保持義務を負うものとし、当社の書面又は電磁的方法による事前承諾を得ない限り、第三者に対して秘密情報を開示又は漏えいしてはならないものとします。

利用者は、善良なる管理者の注意をもって秘密情報を管理し、本サイトの利用以外の目的で秘密情報を使用してはならないものとします。

利用者は、当社から秘密情報の返還、廃棄若しくは消去を求められた場合、又は退会若しくは解除によって本サイトの利用が終了した場合には、当社の指示に従って当該秘密情報を返還、廃棄又は消去するものとします。

当社は、利用者（ユーザーを含む。以下本条において同じ。）が以下のいずれかに該当する場合には、事前の通知なく、利用者に対し、本サイトの全部又は一部の利用を制限することができるものとします。

本規約等の他の定めにかかわらず、当社は、前項に基づき当社が行った行為により利用者に損害が生じた場合であっても、当該損害について一切の責任を負わないものとします。

当社は、ユーザーが次の各号のいずれかに該当した場合、当該ユーザーについて、本サイトの利用の提供を直ちに終了し、何らの通知、催告を要せず即時にユーザー登録を解除することができるものとします。この場合、ユーザーは、当該解除によって当社に生じた損害を賠償しなければならないものとします。また、当社は、当該解除によってユーザーに生じた損害を賠償する責任を負わないものとします。

前項に基づきユーザー登録が解除された場合、ユーザーは、期限の利益を喪失し、当社に対し、全ての利用料その他の費用を直ちに一括で支払うものとします。

利用者（ユーザーを含む。本条において同じ）。は、現在、暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、その他これらに準ずる者（以下これらを「反社会的勢力」という）に該当しないこと、および次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約いたします。

利用者は、当社に対し、自ら又は第三者を利用して次の各号のいずれの行為も行わないことを表明し、確約します。

利用者が、前２項の確約に反し、前２項各号のいずれか一つにでも該当した場合、当社は、何らの通知、催告を要せず即時に当該利用者の本サイト利用の停止、解除その他の措置を講じることができるものとします。この場合、利用者は、当該措置によって当社に生じた損害を賠償しなければならないものとします。また、当社は、当該措置によって利用者に生じた損害を賠償する責任を負わないものとします。

利用者は、本規約等に違反することにより当社に損害を与えた場合、当社に対し、その損害（逸失利益及び合理的な弁護士費用も含みますが、これに限りません。）を賠償しなければならないものとします。

当社は、当社の裁量により、本サイトの全部又は一部の提供を終了させることができるものとします。この場合、当社は、予め利用者に対し、その旨を第３条に定める方法により通知するものとします。

ユーザーが本サイトの利用登録を任意に退会する場合、当社が本サイトに掲載する所定のフォームから退会を申し出るものとします。この場合、ユーザーは、当社所定の手続が完了した時点以降、本サイトの登録対象機能の利用ができなくなるものとします。

本サイトおよび本サイトに関連する一切の情報（コンテンツ、文章、画像等）についての著作権、商標権、肖像権、パブリシティ権その他一切の権利は、すべて当社または当社にその利用を許諾した権利者若しくは第三者に帰属します。利用者は、本サイトの利用に際して、これらの権利を取得するものではなく、本規約等に基づく本サイトの利用許諾は、これらの権利を有する者の権利についての使用許諾を意味するものではありません。

利用者は、当社の事前の承諾なく、本サイトおよび本サイトに関連する一切の情報について、著作権法で定める利用者の個人的な私的利用の範囲を超える使用（複製、改変、再配布等）をしてはならないものとします。

当社は、本サイトの利用者及びユーザーに関する次に掲げる個人情報を取得します。

当社は、前項の利用者及びユーザーの個人情報を、次に掲げる利用目的（以下「本利用目的」といいます。）の範囲内において、取得及び利用いたします。

第三者提供

本条に定めのない個人情報の取扱いについては、当社が別途定める「プライバシーポリシー（https://www.rals.co.jp/privacy/）」の規定が適用されるものとし、利用者はこれに同意するものとします。なお、本規約の規定とプライバシーポリシーの規定に矛盾・齟齬がある場合は、本規約の規定が優先して適用されるものとします。

利用者（ユーザーを含む。以下本条において同じ。）は、当社の書面又は電磁的方法による事前の同意失くして、本サイトの利用にかかる契約上の地位若しくは権利義務を第三者に譲渡してはならず、又は担保に供してはならないものとします。

利用者は、当社が本サイトにかかる事業を第三者に譲渡する場合（事業譲渡、会社分割その他当社の事業を移転する一切の行為を含みます。）、これに伴って本サイトの利用にかかる契約上の地位及び権利義務を当社から当該第三者に承継することを、予め承諾するものとします。

本規約等のいずれかの条項又はその一部が、法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本規約等の残りの規定及び一部が無効又は執行不能と判断された規定の残りの部分は、依然として完全に効力を有するものとします。

当社は、次の各号のいずれかに該当するときは、本規約（個別規約を含む。以下「本規約等」といいます。）について、利用者の承諾なく本規約等を変更できるものとします。この場合、当社は、一定期間を設けて本規約等の変更内容を事前に告知するものとします。

当社は、前項に限らず、一定期間を設けて本規約等の変更内容を事前に告知し利用者から同意を得ることにより、本規約等の内容を変更することができるものとします。この場合、利用者が変更に係る告知を確認したうえで本サイトを利用したときは、本規約等の変更に同意したものとみなします。

本規約等の準拠法は、日本法とします。

利用者と当社の間で本サイトの利用に関連して訴訟の必要が生じた場合、当社の本店所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。