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※総物件数No.1：株式会社東京商工リサーチ調べ（2026年9月11日時点／函館市内の掲載物件数）。加盟店数No.1：自社調べ（2026年10月14日時点／函館市内に所在する加盟不動産店舗数）。いずれも主要不動産ポータルサイトとの比較調査による。

※総物件数No.1：株式会社東京商工リサーチ調べ（2026年9月11日時点／函館市内の掲載物件数）。加盟店数No.1：自社調べ（2026年10月14日時点／函館市内に所在する加盟不動産店舗数）。いずれも主要不動産ポータルサイトとの比較調査による。

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ロクゴーロイヤル

貸店舗・貸事務所(区分)

3枚

33万円

[税込]

(＋管理費等なし）

[坪単価：約8,583円]

敷

180万円

礼

なし

127.12m² (38.45坪)

3階 (301) / 7階建

保証金なし

駐車場なし

函館市本町23-2

五稜郭公園前駅徒歩2分他

駅近

おすすめ業種

事務所

美容

物販

函館市本町に、新しいビジネスの拠点としてぴったりの貸店舗・貸事務所『ロクゴーロイヤル』をご紹介します。五稜郭公園前駅からわずか徒歩2分という駅近の好立地は、お客様のアクセスにも大変便利。複数路線が利用でき、商店街や幹線道路に面しているため、集客力も期待できますね。コンビニや飲食店、ショッピングセンターが徒歩圏内に充実しており、ビジネスをサポートする環境が整っています。広々とした127.12㎡の空間は、小売・物販、美容・健康・介護、事務所など幅広い業種におすすめです。新耐震基準の建物で、24時間利用可能、ALSOKのセキュリティも完備しており、安心してお仕事に集中していただけます。エレベーターや男女別トイレも完備。さらに、個別空調化やLED照明への変更、給湯室設置、タイルカーペット敷設など、快適な空間へと生まれ変わる予定です。ロクゴーロイヤルで、新たなビジネスストーリーを始めてみませんか。

(株)フルカワ不動産販売

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〜

階数

指定なし1階2階2階以上3階以上最上階地下

駐車場台数

設備・特徴

立地

路面店駅前立地商店街に面す幹線道路沿い複数路線利用可

条件

フリーレントスケルトン即引渡し可深夜営業相談可権利譲渡付24時間利用可リース可貸主の物件

駐車場・駐輪場

無料駐車場あり

建物設備

前面ガラス張り袖看板ありエレベーター平屋事務所付デザイナーズ

室内設備

ガス設備給排水設備照明器具付OAフロア

トイレ

男女別トイレ男女別トイレ（共用部）

冷暖房

エアコン付個別空調セントラル空調灯油暖房ガス暖房ビルトインエアコンシーリングファン電気暖房床暖房灯油ボイラー

セキュリティ

24時間セキュリティ

テレビ・通信

光ファイバーその他インターネット

特徴

リフォーム・リノベーション物件

ベランダ・バルコニー

バルコニー2面以上ルーフバルコニーバルコニー南向きウッドデッキ・テラス

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

築年数

指定なし建築中新築1年以内3年以内5年以内7年以内10年以内15年以内20年以内25年以内30年以内

建築中を除く

接道状況

角地一方二方(除角地)三方四方

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

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