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（更新日 2026年10月28日）
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
この物件のおすすめポイント
市電「杉並町」停徒歩5分、函館バス「駒場通」停徒歩5分の好立地！松陰町エリアの借地権付戸建です。建物は平成11年築、4LDK・約35坪のゆとりある間取り。南向きで日当たりが良く、車庫1台分の駐車スペースを確保しています。広々としたお庭もあり、家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方にもおすすめです。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局など生活利便施設が充実しており、日々のお買い物にも便利な住環境です。借地権付物件のため土地購入費用を抑えながらマイホームを取得できる点も魅力。現在所有者居住中のため、お引渡しはご契約後3か月程度の猶予をいただきます。借地料や契約条件などの詳細はお気軽にお問い合わせください。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
4LDK
1階：LD12帖|K6帖|和室8帖/2階：洋室10帖|洋室6.5帖|洋室6帖
北海道函館市松陰町11-20
築26年（1999年12月）
あり(無料)
駐車可能台数：1台
車庫１台
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所在地・交通
北海道函館市松陰町11-20
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設備・特徴
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その他概要
あり
角地
東側の幅10.9mの公道に18.63m接道
北側の幅5mの私道に9.59m接道 / 位置指定道路：あり
土地権利
借地権
借地権の種別
旧法地上権
借地料
1万9,110円/月
借地期限
30年
保証金
0円
権利金
0円
特記事項
敷金あり 地代金の6ヵ月分相当額：114,660円
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
2026年10月28日
対象となりうる支援制度
※支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ホームページまたは担当課までご確認ください。
※上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
周辺環境
施設
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取り扱い不動産会社
『不動産の窓口』 EverGreen
函館を拠点に北斗・七飯・八雲など道南圏の不動産売却をサポートしている会社です。 不動産売買・賃貸・新築・リフォーム・収益物件運用 etc 幅広く対応させて頂きます、お気軽にご相談下さい。
不動産の窓口 (株)EverGreen
10:00～18:00
毎週 日曜日
祝日
北海道知事 渡島(1) 第1254号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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函館市松陰町11-20
駒場通停徒歩5分他
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