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函館不動産連合隊
売買
一戸建て

【桔梗3丁目の5LDK!ガレージ・カーポート付き、南側に畑が広がる開放的な住まい】

1,730万円
5LDK
築20年
2階建

函館市桔梗3丁目35-11

地図で見る
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ここ最近で811回見られ、現在8人が検討中!

(株)盛田不動産

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月28日)

この物件のおすすめポイント

人気の桔梗エリアに、ご家族の多い方にもおすすめの5LDKが登場です! 「子ども部屋がもう一つあれば…」「自分だけの趣味の部屋も欲しい!」 そんなご家族の“お部屋争奪戦”にも、そろそろ終止符を打てるかもしれません。 約10年前には、外壁の張り替えと屋根の塗装を実施しています。すごっ! 車好きの方には、アルファードもすっぽり収まるガレージがうれしいポイント! 冬の朝、「まずは車の雪下ろしから…」というひと仕事も、ガレージがあれば負担を軽減できます。愛車にも、雪下ろし担当のご家族にも、うれしいですね。 しかも、カーポートまで付いています!さらに物置も リビングには、寒冷地向けエアコン「フル暖」を設置。そして、ぜひご注目いただきたいのが南側の景色です! 目の前には一面の畑が広がり、日当たりも良好。視線が遠くまで抜ける開放感は、写真だけではお伝えしきれません。 ※南側の畑は他人所有地のため、将来にわたる眺望・日当たりを保証するものではありません。 部屋数のゆとり、充実した駐車・収納設備、南側の開放的な景色。ぜひ現地で、この住まいの魅力をお確かめください!

ここも要チェック!注目のスペック

車庫あり2台以上駐車可エアコン付トイレ2ヶ所以上オール電化整形地平坦地新耐震複数路線利用可

間取り

5LDK

基本情報

価格
1,730万円
建物面積
117.58m² (35.56坪)
土地面積
165.44m² (50.04坪)(公簿)
間取り

5LDK

住所

北海道函館市桔梗3丁目35-11

地図で見る
交通
桔梗駅徒歩 8分
函館バス「上桔梗」停徒歩 6分
築年月

築20年(2005年12月)

駐車場

あり

駐車可能台数:2台

(株)盛田不動産

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月28日)

所在地・交通

北海道函館市桔梗3丁目35-11

地図で見る
桔梗駅

JR函館本線

徒歩8分
約579m
上桔梗停

函館バス

徒歩6分
約466m

設備・特徴

立地
整形地|閑静な住宅街|複数路線利用可
建物設備・特徴
車庫あり|玄関フード|物置
室内設備・特徴
日当り良好|オール電化
バス・トイレ
浴室1坪以上|シャワー付洗面化粧台|温水洗浄トイレ|トイレ2ヶ所以上
キッチン
IHクッキングヒーター
冷暖房
電気温水器|エアコン付|電気暖房
セキュリティ
モニタ付インターホン
(株)盛田不動産

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月28日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
主要採光面
南
構造
木造
接道状況

一方

北西側の幅7.2mの公道に12.54m接道

都市計画区域
市街化区域
私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

引渡し
引渡し予定:2026年3月初旬(2026年3月以降の引渡しになります。)
現況
入居中
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月28日

物件No
-
仲介手数料概算
63万6,900円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2015年07月頃:内外装・リフォーム
箇所その他
内容外壁張替、屋根塗装
2016年04月頃:内外装・リフォーム
箇所その他
内容1階トイレ交換
2022年04月頃:内外装・リフォーム
箇所その他
内容エコン設置 LDKはフル暖
備考
【ご見学について】 現在、売主様がお住まいのため、ご見学には事前の日時調整が必要です。ご希望の日時をあらかじめお知らせください。 【お引渡しについて】 お引渡しは2027年3月以降を予定しております。 【掲載写真について】 室内写真の一部は、AIによって家具・家財を消去したイメージ画像です。加工部分の床や壁など、実際の状態と異なる場合がありますので、必ず現地をご確認ください。

対象となりうる支援制度

※支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ホームページまたは担当課までご確認ください。

※上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)盛田不動産
会社名

(株)盛田不動産

所在地
北海道函館市美原4丁目35番9-1地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

免許番号

北海道知事 渡島(4) 第1137号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

この物件の担当者

盛田光治

盛田光治

お客様の気持ちに寄り添い、心を込めてご案内いたします。

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0120-621-038

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