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函館不動産連合隊
売買
一戸建て
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■家はこれから育てるもの。リフォーム派、集合!■|神山3丁目中古住宅

638万円
4LDK
築37年
2階建

函館市神山3丁目57番20号

地図で見る
1/22
(株)緑地

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年11月13日)

この物件のおすすめポイント

住まいに伸びしろ。価格にうれしさ。神山3丁目の4LDK中古住宅です!価格は638万円とお求めやすく、購入費用を抑えた分、自分好みのリフォームに予算を充てるという選択肢も。函館市内の主要幹線道路である産業道路が近く、周辺の商業施設へのアクセスも良好。函館バス「神山通」停まで徒歩2分と、公共交通機関を利用される方にも便利な立地です。敷地内にはカーポートも設置されており、雨や雪の日の乗り降りにもうれしいポイント。なお、建物は内外装ともに経年劣化が進んでいる箇所があるため、購入後のリフォームも視野に入れてご検討ください。もちろん、現状を活かしながら少しずつ手を加えていくのも一つの楽しみ方。「新築のようなピカピカの家」ではありませんが、価格と立地を重視し、自分らしい住まいをつくりたい方には、ぜひご検討ください!お気軽にお問い合わせをお待ちしております!

ここも要チェック!注目のスペック

駐車場ありエアコン付トイレ2ヶ所以上平坦地新耐震LDK15帖以上低層住宅地

間取り

4LDK
1階:LDK18.75帖|和室6帖/2階:洋室10.4帖|洋室8帖|洋室4帖

■間取り図

基本情報

価格
638万円
建物面積
115.29m² (34.87坪)
土地面積
273m² (82.58坪)(公簿)
間取り

4LDK

1階:LDK18.75帖|和室6帖/2階:洋室10.4帖|洋室8帖|洋室4帖

住所

北海道函館市神山3丁目57番20号

地図で見る
交通
函館バス「神山通」停徒歩 2分
築年月

築37年(1989年10月)

駐車場

あり

駐車可能台数:1台

(株)緑地

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年11月13日)

所在地・交通

北海道函館市神山3丁目57番20号

地図で見る
神山通停

函館バス

徒歩2分
約115m

設備・特徴

室内設備・特徴
日当り良好|フローリング
収納
ウォークインクローゼット|床下収納|シューズボックス|全居室収納あり
バス・トイレ
トイレ2ヶ所以上|温水洗浄トイレ|シャワー付洗面化粧台|浴室に窓|浴室1坪以上
キッチン
コンロ3口以上|カウンターキッチン|システムキッチン
冷暖房
灯油暖房|エアコン付|灯油ボイラー
放送・通信
BSアンテナ
建物設備・特徴
物置
ガス種別
プロパンガス
立地
閑静な住宅街
(株)緑地

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年11月13日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
主要採光面
南西
構造
木造(在来工法)
バルコニー

あり(3.24m²)

バルコニー南向き
接道状況

一方

南東側の幅5.9mの公道に5.03m接道 / 位置指定道路:なし

都市計画区域
市街化区域
私道負担
なし
地目/地勢
原野 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:100%)

現況
空き
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月13日

物件No
27HA-06
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
※現地調査時に各設備の現状の設置状況を確認しておりますが、動作確認は未実施のため、現状引渡しとなります。

対象となりうる支援制度

※支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ホームページまたは担当課までご確認ください。

※上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)緑地

創業50年。目指すは100年!信頼と実績を武器に、あなたの不動産との出会いを力強く応援いたします!

会社名

(株)緑地

所在地
北海道函館市千代台町23番14号地図で見る
営業時間

09:00~17:30

定休日

毎週 日曜日

第3 土曜日

祝日

免許番号

北海道知事 渡島(11) 第595号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

(公財)日本賃貸住宅管理協会

全国賃貸管理ビジネス協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「(株)緑地」に相談しませんか?

0138-84-6545

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