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函館不動産連合隊
投資
一棟アパート

パオス神山

5,000万円
利回り10.56%

満室時想定年収

528万円

築25年
2階建
全12戸

函館市神山3-27-2

地図で見る
木造満室
1/21
(有)ホーム不動産

情報掲載期限:あと17日

(更新日 2026年10月15日)

この物件のおすすめポイント

戸数が12室と大き目なアパートなので、数を増やしていきたい投資家さんにはオススメな一棟! ペット飼育可能物件として募集しているため、ペット可物件がまだ少ない函館市内では空室期間もわりと短く入居入替ができるお部屋です。 外壁、屋根はこれから修繕等が必要にはなりますが、新しい道路開通の影響もあり神山の利便性はぐっとあがりました。 詳細やお問合せは【ホーム不動産 0138-33-0330】までご連絡下さい。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り10%超戸数分駐車場ありバス/トイレ別角地土地100坪超

間取り

基本情報

価格
5,000万円
利回り10.56%

満室時想定年収

528万円

住所

北海道函館市神山3-27-2

地図で見る
交通
函館バス「神山3丁目」停徒歩 3分
築年月

築25年(2001年7月)

構造
木造
面積

建物:349.92m² (105.85坪)

土地:589.58m² (178.34坪)(公簿)

現況
現在満室(総戸数12戸中 12戸賃貸中)
(有)ホーム不動産

情報掲載期限:あと17日

(更新日 2026年10月15日)

所在地・交通

北海道函館市神山3-27-2

地図で見る
神山3丁目停

函館バス

徒歩3分
-

設備・特徴

バス・トイレ
バス/トイレ別
条件
ペット相談可
立地
角地
放送・通信
その他インターネット
(有)ホーム不動産

情報掲載期限:あと17日

(更新日 2026年10月15日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1LDK×12戸
駐車場

あり

駐車場台数:12台

接道状況

角地

北側の幅5.1mの公道に接道

西側の幅5.1mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:100%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用

インターネット使用料: 1万8,480円

引渡し
相談
施工業者
株式会社 ホーム企画
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月15日

物件No
-
仲介手数料概算
171万6,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(有)ホーム不動産

★函館市内、近郊の賃貸・売買・リフォームのご相談は当社まで★

お部屋探しのご相談や、住宅や土地の売買、さらに住宅のリフォームも!当社にお気軽にご相談ください。業界経験豊富な担当者が、わかりやすく丁寧にご相談に応じます(^^)/

会社名

(有)ホーム不動産

所在地
北海道函館市五稜郭町35-1地図で見る
営業時間

定休日
免許番号

北海道知事 渡島(8) 第853号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「(有)ホーム不動産」に相談しませんか?

0138-33-0330

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

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