一棟ビル

寿ビル

2,150万円

利回り28.24％

満室時想定年収

607万2,000円

築39年

4階建

全4戸

函館市本町9-28

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鉄骨駅近

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情報掲載期限：あと21日

（更新日 2026年10月19日）

この物件のおすすめポイント

【価格改定いたしました！】市内中心エリア！1フロア1戸、全4戸の一棟ビルです！お気軽にお問合せください！

ここも要チェック！注目のスペック

利回り28%超駅徒歩3分以内エレベーター

基本情報

価格

2,150万円

利回り28.24％

満室時想定年収

607万2,000円

住所

北海道函館市本町9-28

地図で見る

交通

函館バス「五稜郭」停徒歩 2分

中央病院前駅徒歩 6分

五稜郭公園前駅徒歩 3分

築年月

築39年（1987年10月）

構造

鉄骨造

面積

建物：308.48m² (93.31坪)

土地：101.09m² (30.57坪)（公簿）

現況

総戸数4戸

所在地・交通

北海道函館市本町9-28

函館市電2系統、函館市電5系統

函館市電2系統、函館市電5系統

五稜郭停

函館バス

徒歩2分

設備・特徴

建物設備・特徴

エレベーター

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その他概要

建物の階建

地上4階建

間取り

駐車場

なし

接道状況

一方

南側の幅8mの公道に7m接道

都市計画区域

市街化区域

用途地域

商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）

私道負担

なし

地目/地勢

宅地地勢：平坦

国土法届出

不要

土地情報

土地権利

所有権

引渡し

相談

取引態様

仲介

情報更新日

2026年10月19日

物件No

仲介手数料概算

77万5,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください）

備考

※利回りは、年間想定賃料の当該不動産取得対価に対する割合です。※年間利回りは、単純利回り（年間賃料総額÷購入価格×１００）で公租公課・維持管理費等・購入に係る諸費用等の必要経費は考慮しておりません。※賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※間取は現況を優先します。