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函館不動産連合隊
投資
一棟アパート

KTアパートメント

4,500万円
利回り11.95%

満室時想定年収

537万6,000円

築24年
3階建
全8戸

函館市港町3丁目7番30号

地図で見る
木造満室
1/15
北海道建物(株) 函館支店

情報掲載期限:あと4日

(更新日 2026年10月02日)

この物件のおすすめポイント

函館市港町に佇む「KTアパートメント」は、安定した賃貸経営をお考えの方にぜひご検討いただきたい一棟アパートです。 表面利回り11.95%という高水準を実現し、現在はわずか1室のみ空室という高稼働率を誇ります。1LDKから3LDKまで多様な間取りをご用意しており、幅広い入居者ニーズに対応可能です。 交通アクセスは、函館バス「桜ヶ丘団地前」停まで徒歩2分と毎日の移動に便利。周辺にはコンビニ、ショッピングセンター、ドラッグストア、スーパーなどが徒歩圏内に充実しており、生活利便性も良好です。 開放感のある角地に位置し、収益性と住みやすさを兼ね備えた、魅力的な物件です。この機会に、ぜひ詳細をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り11%超戸数分駐車場あり角地土地100坪超

間取り

基本情報

価格
4,500万円
利回り11.95%

満室時想定年収

537万6,000円

住所

北海道函館市港町3丁目7番30号

地図で見る
交通
七重浜駅徒歩 13分
函館バス「桜ヶ丘団地前」停徒歩 2分
築年月

築24年(2001年11月)

構造
木造
面積

建物:533.04m² (161.24坪)

土地:375.29m² (113.52坪)(公簿)

現況
現在満室(総戸数8戸中 8戸賃貸中)
北海道建物(株) 函館支店

情報掲載期限:あと4日

(更新日 2026年10月02日)

所在地・交通

北海道函館市港町3丁目7番30号

地図で見る
七重浜駅

道南いさりび鉄道線

徒歩13分
約1km
桜ヶ丘団地前停

函館バス

徒歩2分
約92m

設備・特徴

立地
角地
北海道建物(株) 函館支店

情報掲載期限:あと4日

(更新日 2026年10月02日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
1LDK×2戸、2LDK×4戸、3LDK×2戸
駐車場

あり

駐車場台数:11台

接道状況

角地

北東側の幅18mの公道に14.89m接道

北西側の幅6mの公道に20.07m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月02日

物件No
20000325
仲介手数料概算
155万1,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
・現状渡し ・都市ガス供給エリア内ですが、引込管はありません。 ・南東側ブロック塀の一部が、隣地(地番:250番14)へ3cmほど空中越境しています。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

北海道建物(株) 函館支店

昭和28年8月の創業

賃貸事業に加え、オフィスビル・賃貸マンション・分譲マンションの管理業務と、本社の他、旭川・函館・苫小牧・帯広・北見・釧路の道内6支店のネットワークをフルに活用した不動産仲介・斡旋業務を展開しています。

会社名

北海道建物(株) 函館支店

所在地
北海道函館市本町7番18号地図で見る
営業時間

09:00~17:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 石狩(6) 第6274号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

「北海道建物(株) 函館支店」に相談しませんか?

0138-31-4348

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