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函館不動産連合隊
投資
一棟アパート

美原1丁目 1棟売アパート

4,980万円
利回り10.75%

満室時想定年収

535万8,000円

築28年
3階建
全10戸

函館市美原1丁目9番14号

地図で見る
鉄骨満室
1/22
コナカエステート(株)

情報掲載期限:あと24日

(更新日 2026年10月22日)

この物件のおすすめポイント

『満室稼働』【全室エアコン完備】函館市美原1丁目の1棟売アパートのご紹介です。函館バス「亀田支所」停まで徒歩3分**と、毎日の通勤・通学にも便利な立地。 周辺環境は、**MEGAドン・キホーテ函館店(徒歩6分)、サンドラッグ(徒歩1分)、北洋銀行(徒歩3分)、スシロー(徒歩3分)**など、生活に欠かせない施設が徒歩圏内に充実しており、入居者様の暮らしを豊かに彩ります。買い物や食事、金融機関へのアクセスもスムーズで、高い入居需要が見込めます。物件は全10戸が人気の**1LDKタイプ**で、現在7戸入居中。設備面では、**バス・トイレ別**で快適な住空間を提供し、**インターネット設備**も完備。敷地内には**駐車場を6台分**確保しており、お車をお持ちの方にも配慮されています。2020年には防湿工事も実施済みで、建物の維持管理にも配慮されています。【借りたい・貸したい・買いたい・売りたいなど不動産のご相談はコナカエステート(0138-83-1365)まで】

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り10%超バス/トイレ別複数路線利用可

間取り

基本情報

価格
4,980万円
利回り10.75%

満室時想定年収

535万8,000円

住所

北海道函館市美原1丁目9番14号

地図で見る
交通
函館バス「亀田支所前」停徒歩 3分
築年月

築28年(1998年10月)

構造
鉄骨造
面積

建物:549.18m² (166.12坪)

土地:265.11m² (80.19坪)(公簿)

現況
現在満室(総戸数10戸中 10戸賃貸中)
コナカエステート(株)

情報掲載期限:あと24日

(更新日 2026年10月22日)

所在地・交通

北海道函館市美原1丁目9番14号

地図で見る
亀田支所前停

函館バス

徒歩3分
-

設備・特徴

立地
複数路線利用可
バス・トイレ
バス/トイレ別
放送・通信
その他インターネット
コナカエステート(株)

情報掲載期限:あと24日

(更新日 2026年10月22日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
1LDK×10戸
駐車場

あり

駐車場台数:6台

接道状況

一方

西側の幅6mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:300%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用

NCV使用料: 1万4,300円

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月22日

物件No
71124
仲介手数料概算
170万9,400円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2020年04月頃:内外装・リフォーム
箇所その他
内容防湿工事(ウレタン注入工事)1階(101・102号)
備考
□間取りや設備は現況を優先とさせていただきます。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

コナカエステート(株)

地域のみなさまのお役に立てるよう努力致します!

不動産取引を通しご縁を大切に親切・丁寧・明確な取引を目指しております。些細な案件でもお気軽にお問合せくださいませ!

会社名

コナカエステート(株)

所在地
北海道函館市川原町18番3号地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 水曜日・土曜日

免許番号

北海道知事 渡島(1) 第1228号

「コナカエステート(株)」に相談しませんか?

0138-83-1365

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