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函館不動産連合隊
投資
一戸建て

(二世帯)杉並町貸家

1,750万円
利回り5.14%

満室時想定年収

90万円

築39年
2階建

函館市杉並町9-10

地図で見る
木造賃貸中
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センチュリー21 (株)リード不動産
センチュリー21 (株)リード不動産

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年10月23日)

この物件のおすすめポイント

函館市杉並町に位置する、魅力的な一戸建て「杉並町貸家」のご紹介です。 函館市電「杉並町」駅まで徒歩6分と、通勤・通学に便利な好立地が魅力です。 広々とした二世帯型の間取りは、大家族での居住はもちろん、多様なライフスタイルにも柔軟に対応できます。 現在賃貸中のため、年間想定賃料90万円、表面利回り5.14%と、安定した賃料収入が期待できる投資物件としてもご検討いただけます。 周辺には、コンビニまで徒歩3分、病院まで徒歩3分、郵便局まで徒歩5分など、生活に便利な施設が充実しており、日々の暮らしを快適にサポートします。 駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも便利です。 この機会にぜひ、現地をご覧になりませんか?お問い合わせをお待ちしております。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中駐車場あり複数路線利用可

間取り

二世帯型
1階:L10帖|和室8帖|和室6帖|その他4.5帖/2階:LDK8帖|洋室8帖|洋室6帖|和室4.5帖

基本情報

価格
1,750万円
利回り5.14%

満室時想定年収

90万円

住所

北海道函館市杉並町9-10

地図で見る
交通
杉並町駅徒歩 6分
築年月

築39年(1987年9月)

構造
木造
面積

建物:145.72m² (44.08坪)

土地:203.14m² (61.44坪)(公簿)

現況
賃貸中
センチュリー21 (株)リード不動産

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年10月23日)

設備・特徴

立地
複数路線利用可
センチュリー21 (株)リード不動産

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年10月23日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り

二世帯型

1階:L10帖|和室8帖|和室6帖|その他4.5帖/2階:LDK8帖|洋室8帖|洋室6帖|和室4.5帖

駐車場

あり

接道状況

二方(除角地)

東側の幅7.3mの公道に10.9m接道

西側の幅8.2mの公道に8.8m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月23日

物件No
TB
仲介手数料概算
64万3,500円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
平成11年11月増築

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
センチュリー21 (株)リード不動産

*創業1942年*企業理念:人と地球の幸せのために行動します*

*ユートピア川原入居者様募集中*営業時間9:00~18:00(土曜10:00~17:00)*日曜・祝日は休業日となります*

会社名

センチュリー21 (株)リード不動産

所在地
北海道函館市千歳町27-8地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 渡島(6) 第992号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

当社の特徴
駐車場あり

「センチュリー21 (株)リード不動産」に相談しませんか?

0138-26-5533

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

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