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函館不動産連合隊
投資
一戸建て

八幡町売家

420万円
利回り14.28%

満室時想定年収

60万円

築47年
2階建

函館市八幡町9-2

地図で見る
木造賃貸中
1/30

ここ最近で78回見られ、現在2人が検討中!

(有)セレクトホーム

情報掲載期限:あと24日

(更新日 2026年10月22日)

この物件のおすすめポイント

函館市八幡町に、新しい生活の拠点にも、安定した収益源としても魅力的な一戸建て「八幡町売家」が登場しました! こちらの物件は、令和4年3月に内外装をリフォーム済み。壁や天井の張替えはもちろん、水回り設備やボイラーも一新されており、気持ちよく新生活をスタートできるのが嬉しいポイントです。1階にDK9帖と和室6帖、2階にはDK10.5帖と洋室3部屋があり、ご家族それぞれの時間を大切にできるゆとりの空間が広がります。 周辺には徒歩2分のコンビニをはじめ、スーパーや郵便局、飲食店が徒歩5分圏内に揃い、日々の暮らしが大変便利です。JR函館本線「五稜郭」駅まで徒歩16分、複数路線が利用可能で、通勤やお出かけにも便利ですね。 現在賃貸中ですので、年間想定収入60万円、表面利回り13.33%という高い収益性も大きな魅力。ぜひ一度、現地でこの物件の可能性を感じてみませんか?

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り14%超複数路線利用可

間取り

その他
1階:DK9帖|和室6帖/2階:DK10.5帖|洋室8帖|洋室5.2帖|洋室4.5帖

基本情報

価格
420万円
利回り14.28%

満室時想定年収

60万円

住所

北海道函館市八幡町9-2

地図で見る
交通
五稜郭駅徒歩 16分
築年月

築47年(1979年1月)

構造
木造
面積

建物:84.24m² (25.48坪)

土地:84.1m² (25.44坪)(公簿)

現況
賃貸中
(有)セレクトホーム

情報掲載期限:あと24日

(更新日 2026年10月22日)

設備・特徴

投資特有事項
大学・専門近く
立地
複数路線利用可
(有)セレクトホーム

情報掲載期限:あと24日

(更新日 2026年10月22日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り

その他

1階:DK9帖|和室6帖/2階:DK10.5帖|洋室8帖|洋室5.2帖|洋室4.5帖

駐車場

※無料

駐車場台数:1台

軽自動車1台玄関前スペースありますがギリギリです。

接道状況

一方

西側の幅4mの私道に9m接道 / 位置指定道路:あり

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
即時
建築確認番号
3168号
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月22日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2022年03月頃:内外装・リフォーム
箇所物件全体
内容壁・天井張替え・畳交換。灯油ボイラー・シャンドレ・便器交換。各部屋照明交換。インターホン・分電盤交換。
備考
間取りは手書きのため、現状優先します。写真は令和4年3月にリフォーム後の写真です。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(有)セレクトホーム

不動産の査定・仲介・買取はセレクトホームへ!

令和5年2月より市内梁川町に事務所を移転しまして心機一転、皆様に不動産を通じてお役にたてるようスタッフ一同お待ちしております。

会社名

(有)セレクトホーム

所在地
北海道函館市梁川町8番7号地図で見る
営業時間

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 渡島(4) 第1093号

「(有)セレクトホーム」に相談しませんか?

0138-86-7330

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