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函館不動産連合隊
投資
店舗付住宅

五稜郭町店舗兼住居

2,600万円
利回り10.38%

満室時想定年収

270万円

築43年
2階建

函館市五稜郭町19-17

地図で見る
SRC賃貸中
1/6

ここ最近で37回見られ、現在1人が検討中!

ヤマシンホーム(株)

情報掲載期限:あと18日

(更新日 2026年10月16日)

この物件のおすすめポイント

北海道函館市五稜郭町に位置する、魅力あふれる店舗兼住居のご紹介です。函館バス「中央図書館前」停までなんと徒歩1分!毎日の通勤・通学、お出かけがとてもスムーズになりますね。歴史ある五稜郭公園や図書館も近く、文化と自然を感じながら心豊かな暮らしが叶います。 1階は路面店として、前面ガラス張りの明るい空間が広がります。角地に面し、南と東の公道に接しているため、お店の視認性も良好です。広々とした駐車場は6~7台駐車可能で、お客様を温かくお迎えできますよ。 2階の住居部分は、ゆったりとした1SLDKの間取り。南向きのバルコニーからは、心地よい光が差し込み、日々の暮らしを豊かに彩ってくれるでしょう。 現在満室稼働中ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できるのも大きな魅力。利回り10.38%と、投資物件としても大変おすすめです。この五稜郭町店舗兼住居で、新しいビジネスと快適な暮らしを始めてみませんか。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り10%超路面店6台以上駐車可複数路線利用可

間取り

基本情報

価格
2,600万円
利回り10.38%

満室時想定年収

270万円

住所

北海道函館市五稜郭町19-17

地図で見る
交通
五稜郭公園前駅徒歩 13分
函館バス「中央図書館前」停徒歩 1分
築年月

築43年(1982年12月)

構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
面積

建物:203.16m² (61.45坪)

土地:290.92m² (88坪)(公簿)

現況
賃貸中(現在満室)
ヤマシンホーム(株)

情報掲載期限:あと18日

(更新日 2026年10月16日)

所在地・交通

北海道函館市五稜郭町19-17

地図で見る

設備・特徴

立地
複数路線利用可|角地
室内設備・特徴
給排水設備
特徴
路面店|前面ガラス張り
ヤマシンホーム(株)

情報掲載期限:あと18日

(更新日 2026年10月16日)

その他概要

建物の階建
1階 / 地上2階建
主要採光面
南西
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
間取り
その他×1戸、1SLDK×1戸
専有面積
-
部屋の間取り
-
駐車場

あり

駐車場台数:6台

6台~7台可能(車種による)

バルコニー

あり

バルコニー南向き
接道状況

角地

南側の幅6.5mの公道に15.8m接道

東側の幅6.5mの公道に13.2m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:傾斜地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

居抜き情報
-
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月16日

物件No
-
仲介手数料概算
92万4,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
1Fテナント 2F住居 

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

ヤマシンホーム(株)

函館市近郊、札幌市内の不動産の事ならヤマシンホーム株式会社へ!

私たちは、お客様の喜びや感動の為に、常にお客様の立場になって、考え行動します。お客様の満足と安心を築き、情報を適切に開示します。

会社名

ヤマシンホーム(株)

所在地
北海道函館市美原1丁目40番16号地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 渡島(3) 第1151号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

「ヤマシンホーム(株)」に相談しませんか?

0138-83-2712

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

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