函館市宮前町　収益戸建　3戸一括

【3戸一括販売　収益用戸建】本物件は、敷地面積327.38㎡のゆとりある土地に、木造2階建ての戸建が3棟配置された物件となっております。現在は3戸すべて賃貸中のため、取得後すぐに家賃収入が見込める点が魅力です。年間想定収入は212万円、想定利回りは12.64％と、収益性の高さもポイント。将来的には更地化し、アパート用地や戸建用地としての活用・売却も視野に入るエリアです。交通面では、バス停「新世橋」まで徒歩約4分とアクセス良好。主要幹線である国道5号線への接続もしやすく、移動の利便性にも優れています。周辺にはコンビニや医療機関、ドラッグストア、飲食店など生活利便施設が揃っており、日常生活に不自由のない住環境です。さらに大学・専門学校も近隣にあり、単身者や学生層の賃貸需要も期待できる立地といえます。駐車スペースも1台分確保されており、入居者ニーズにも対応。安定したインカムゲインと将来の資産価値の両面を見据えた投資物件としてご検討いただけます。