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（更新日 2026年10月15日）
この物件のおすすめポイント
■現在入居中のオーナーチェンジ物件、年間収入744,000円 表面利回り8.26％ ■大型商業施設が近く、生活の利便性の高い立地です。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
74万4,000円
北海道函館市湯川町3丁目43-8
築46年（1980年5月）
建物：84.42m² (25.53坪)
土地：165.75m² (50.13坪)（公簿）
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所在地・交通
北海道函館市湯川町3丁目43-8
大きな地図で見る函館市電2系統、函館市電5系統
函館バス
設備・特徴
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その他概要
3LDK
あり
駐車場台数：2台
角地
北側の幅7.9mの公道に接道
西側の幅5.9mの公道に接道
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月15日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
全国展開のフランチャイズ 【イエステーション】 函館店 野村不動産函館㈱です。
函館市・北斗市・亀田郡七飯町エリアの戸建・土地・マンション・アパート等に特化した仲介・買取を行っております。相続した空き家の処分でお困りのかた是非ご相談ください。
野村不動産 函館(株)
09:00〜18:00
毎週 水曜日
北海道知事 渡島(13) 第409号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
全国賃貸管理ビジネス協会
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函館市湯川町3丁目43-8
根崎競技場前停徒歩5分他
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