この物件のおすすめポイント
函館市陣川町のオーナーチェンジ戸建。利回り14％超の高利回りで、価格帯も500万円以下とエントリーしやすく、投資効率を重視する方に適した一棟です。現在賃貸中のため購入後すぐに収益化可能。土地約50坪・駐車3台確保により将来的な賃貸需要の維持や出口戦略にも柔軟に対応できます。再建築可能な点も長期保有における安心材料。地方物件ならではの高利回りを活かしたキャッシュフロー重視の方、ポートフォリオ分散を検討中の方におすすめです。函館市で収益物件・戸建投資をお探しの方はぜひご検討ください。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
70万円
北海道函館市陣川町110-152
築31年（1995年10月）
建物：104.5m² (31.61坪)
土地：165.82m² (50.16坪)（公簿）
0138-76-8082
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと30日
（更新日 2026年10月28日）
所在地・交通
北海道函館市陣川町110-152
大きな地図で見る函館バス
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（更新日 2026年10月28日）
その他概要
4LDK
1階：LDK13.2帖|和室6帖/2階：洋室7.2帖|洋室6帖|洋室5.2帖
あり
※無料
駐車場台数：3台
物件向かって左に２台※車種による 物件正面に並列１台
あり
一方
北東側の幅6mの私道に接道
その他（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
土地権利
所有権
2026年10月28日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
『不動産の窓口』 EverGreen
函館を拠点に北斗・七飯・八雲など道南圏の不動産売却をサポートしている会社です。 不動産売買・賃貸・新築・リフォーム・収益物件運用 etc 幅広く対応させて頂きます、お気軽にご相談下さい。
不動産の窓口 (株)EverGreen
10:00～18:00
毎週 日曜日
祝日
北海道知事 渡島(1) 第1254号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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この物件へのお問合せ
函館市陣川町110-152
放光寺停徒歩6分
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（更新日 2026年10月28日）
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