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函館不動産連合隊
投資
一戸建て

昭和4丁目一戸建【収益物件】

1,050万円
利回り8%

満室時想定年収

84万円

築48年
2階建

函館市昭和4丁目5-6

地図で見る
木造賃貸中
1/15
(株)渡島不動産綜合センター

情報掲載期限:あと10日

(更新日 2026年10月08日)

この物件のおすすめポイント

現在入居中のオーナーチェンジ物件!2018年3月に内外装リフォームを実施済みの一戸建です♪間取りはゆとりの4LDK、お車は2台駐車可能です。本物件は現在賃貸中につき、安定した家賃収入が見込める収益物件としても魅力的です。将来を見据えた資産形成としてぜひご検討ください!

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中2台以上駐車可

間取り

4LDK
1階:LD10帖|K6帖|洋室6.5帖|洋室6帖/2階:洋室7.5帖|洋室6帖

基本情報

価格
1,050万円
利回り8%

満室時想定年収

84万円

住所

北海道函館市昭和4丁目5-6

地図で見る
交通
五稜郭駅徒歩 11分
函館バス「函館記念病院」停徒歩 4分
築年月

築48年(1978年5月)

構造
木造
面積

建物:101.02m² (30.55坪)

土地:165.3m² (50坪)(公簿)

現況
賃貸中
(株)渡島不動産綜合センター

情報掲載期限:あと10日

(更新日 2026年10月08日)

所在地・交通

北海道函館市昭和4丁目5-6

地図で見る
(株)渡島不動産綜合センター

情報掲載期限:あと10日

(更新日 2026年10月08日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り

4LDK

1階:LD10帖|K6帖|洋室6.5帖|洋室6帖/2階:洋室7.5帖|洋室6帖

駐車場

あり

※無料

駐車場台数:2台

接道状況

一方

西側の幅5.7mの公道に9.8m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

準工業地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月08日

物件No
-
仲介手数料概算
41万2,500円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2018年03月頃:内外装・リフォーム
箇所物件全体
備考
※利回りは、年間賃料の当該不動産取得対価に対する割合です。※年間利回りは、単純利回り(年間賃料総額÷購入価格×100)で公租公課・維持管理費等・購入に係る諸費用等の必要経費は考慮しておりません。※賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)渡島不動産綜合センター

◆◆営業時間 9:00~18:00◆◆ 定休日 日曜・祝日 事前にご連絡いただければ日曜・祝日も内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい!!  

会社名

(株)渡島不動産綜合センター

所在地
北海道函館市大手町5番21号地図で見る
営業時間

定休日
免許番号

北海道知事 渡島(14) 第310号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

(一社)全国賃貸不動産管理業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「(株)渡島不動産綜合センター」に相談しませんか?

0138-76-9841

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