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（更新日 2026年10月05日）
この物件のおすすめポイント
函館市深堀町に位置する、収益戸建物件のご紹介です！現在賃貸中のため、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できる、利回り18.31%の収益物件です。広々とした3LDKの間取りは、専有面積99.36㎡、土地面積174.76㎡とゆとりのある空間。南西向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、明るい生活を演出してくれます。お車をお持ちの方にも嬉しい駐車場1台分完備です。周辺にはコンビニ（徒歩4分）、スーパー（徒歩11分）、ドラッグストア（徒歩7分）があり、日々の暮らしに便利な施設が充実しています。保育園や病院も近く、子育て世代にも安心の環境が整っています。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
69万6,000円
北海道函館市深堀町35-5
築44年（1981年12月）
建物：99.36m² (30.05坪)
土地：174.76m² (52.86坪)（公簿）
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（更新日 2026年10月05日）
所在地・交通
北海道函館市深堀町35-5
大きな地図で見る函館市電2系統、函館市電5系統
函館バス
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その他概要
3LDK
1階：L10帖|DK7.5帖|和室6帖/2階：洋室8帖|和室8帖
あり
駐車場台数：1台
あり
一方
北東側の幅6mの公道に16m接道
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月05日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
◆◆営業時間 9:00～18:00◆◆ 定休日 日曜・祝日 事前にご連絡いただければ日曜・祝日も内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい！！
(株)渡島不動産綜合センター
北海道知事 渡島(14) 第310号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(一社)全国賃貸不動産管理業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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函館市深堀町35-5
函館自動車学校前停徒歩5分他
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