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函館不動産連合隊
投資
一棟アパート

北斗市久根別4丁目収益アパート

2,000万円
利回り14.4%

満室時想定年収

288万円

築28年
2階建
全6戸

北斗市久根別4-2-25

地図で見る
木造駅近
1/30

ここ最近で112回見られ、現在1人が検討中!

(株)ステップホーム 函館売買事業部
(株)ステップホーム 函館売買事業部

情報掲載期限:あと3日

(更新日 2026年10月01日)

この物件のおすすめポイント

【北斗市久根別”灯油ボイラー2LDK×6戸”収益物件!】2021年に外壁、屋根塗装済み!間取りはご紹介をしやすい2LDKとなります!ファミリーはもちろん、単身の方にもおすすめです!都市ガスエリア外が多い北斗市の中で”灯油ボイラー”の物件は貴重です!スーパー、コンビニも周辺にありますので買い物にも不便はないと思います! 詳しくは㈱ステップホーム函館売買事業部【0138-84-1718】までお気軽にお問い合わせ下さい!

ここも要チェック!注目のスペック

空室が1室のみ利回り14%超駅徒歩3分以内バス/トイレ別角地

間取り

基本情報

価格
2,000万円
利回り14.4%

満室時想定年収

288万円

住所

北海道北斗市久根別4-2-25

地図で見る
交通
東久根別駅徒歩 3分
函館バス「久根別小学校前」停徒歩 9分
築年月

築28年(1998年3月)

構造
木造
面積

建物:294.8m² (89.17坪)

土地:320.01m² (96.8坪)(公簿)※セットバックが必要(3.75㎡)

現況
空室1室のみ(総戸数6戸中 5戸賃貸中)
(株)ステップホーム 函館売買事業部

情報掲載期限:あと3日

(更新日 2026年10月01日)

所在地・交通

北海道北斗市久根別4-2-25

地図で見る
東久根別駅

道南いさりび鉄道線

駅近
徒歩3分
約180m
久根別小学校前停

函館バス

徒歩9分
-

設備・特徴

立地
角地
バス・トイレ
バス/トイレ別
条件
ペット相談可
(株)ステップホーム 函館売買事業部

情報掲載期限:あと3日

(更新日 2026年10月01日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
2LDK×6戸
駐車場

あり

駐車場台数:5台

接道状況

角地

南側の幅10.2mの公道に12.79m接道

東側の幅3.7mの公道に25m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月01日

物件No
-
仲介手数料概算
72万6,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2021年09月頃:内外装・リフォーム
箇所物件全体
内容外壁、屋根を塗装
備考
■地番:北斗市久根別四丁目23番238 ■契約不適合責任免責 現状引き渡し ■東側道路は42条1項2号道路 ■東側道路はセットバックあり ■間取り図面、室内写真は現在空室の”102号室”のものです。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
(株)ステップホーム 函館売買事業部

函館市・北斗市・七飯町の不動産取引の事なら当店までお気軽に♪

函館市・北斗市・七飯町の物件を取り揃えております! お客様にぴったりな物件探しのお手伝い!!そして住まいのパートナーとして幅広くお力になれるようスタッフ一同心よりお待ちしております。

会社名

(株)ステップホーム 函館売買事業部

所在地
北海道函館市美原3丁目37番5号地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 水曜日

免許番号

北海道知事 渡島(5) 第1038号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

「(株)ステップホーム 函館売買事業部」に相談しませんか?

0138-84-1718

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