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函館不動産連合隊
投資
一棟アパート

アルファ追分

630万円
利回り24%

満室時想定年収

151万2,000円

築40年
2階建
全4戸

北斗市追分4-4-15

地図で見る
木造
1/21

西側から撮影しました

ここ最近で141回見られています!

トモエ不動産

情報掲載期限:あと14日

(更新日 2026年10月13日)

この物件のおすすめポイント

北海道北斗市追分に佇む「アルファ追分」は、あなたの新しい資産形成を力強くサポートする一棟アパートです。全4戸の1LDKは、広々とした138.29㎡の木造2階建て。630万円という魅力的な価格で、想定利回り24.0%(年間想定収入151.2万円)と、高い収益性をご期待いただけます。 現在2戸が賃貸中で、残る2戸も月額32,000円【内訳(月額賃料30,000円・月額駐車場1台分使用料金2,000円)】で入居者を募集中。ペット相談可、バス・トイレ別といった人気の設備を完備しており、入居者様にも喜ばれることでしょう。敷地内には4台分の駐車場もございますので、お車をお持ちの方にも便利です。 角地に位置し、開放感のある立地も魅力の一つ。 将来を見据えた資産運用をお考えの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。 現在空室の101号室と202号室は、改装済みで6帖和室を床タイルカーペット仕様にし洋室風に改装いたしました。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り23%超戸数分駐車場ありバス/トイレ別角地

間取り

基本情報

価格
630万円
利回り24%

満室時想定年収

151万2,000円

住所

北海道北斗市追分4-4-15

地図で見る
交通
函館バス「七重浜8丁目」停徒歩 10分
築年月

築40年(1986年9月)

構造
木造
面積

建物:138.29m² (41.83坪)

土地:165.15m² (49.95坪)(公簿)

専有:33.12m² (10.01坪)

現況
総戸数4戸
トモエ不動産

情報掲載期限:あと14日

(更新日 2026年10月13日)

所在地・交通

北海道北斗市追分4-4-15

地図で見る
七重浜8丁目停

函館バス

徒歩10分
約700m

設備・特徴

立地
角地
バス・トイレ
バス/トイレ別
条件
ペット相談可
トモエ不動産

情報掲載期限:あと14日

(更新日 2026年10月13日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1LDK×4戸
駐車場

あり

※契約者負担料金:2,000円/台

駐車場台数:4台

接道状況

角地

東側の幅7.6mの公道に11m接道

西側の幅7.9mの公道に155m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

工業地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
建築確認番号
第5116号
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月13日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
現在4戸中2戸賃貸中【月額賃料等収入金額:62,000円(内訳:102号室月額賃料等32,000円・201号室月額賃料30,000円)】 空室2戸は、月額32,000円(内訳:月額賃料30,000円・月額駐車場1台分使用料金2,000円)で、入居者募集中

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取り扱い不動産会社

トモエ不動産

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会社名

トモエ不動産

所在地
北海道北斗市追分2丁目62番10号地図で見る
営業時間

定休日
免許番号

北海道知事 渡島(6) 第933号

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0138-49-8829

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