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函館不動産連合隊
投資
一棟アパート
商談中

コンフレール本通

2,890万円
利回り11.46%

満室時想定年収

331万2,000円

築29年
2階建
全7戸

函館市本通2-46-1

地図で見る
木造満室
1/17

ここ最近で38回見られ、現在1人が検討中!

(株)住まイルエステート

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年10月26日)

この物件のおすすめポイント

函館市の人気エリア本通にある「コンフレール本通」現在、全7戸が満室稼働中!表面利回り11.46%と、安定した収益が期待できる魅力的な投資物件となっております。 最寄りのバス停「本通中学校前」が徒歩3分。お車だと道道100号線(産業道路)へ2分で出られますので、毎日の通勤・通学やお出かけもスムーズです。周辺には、つぐみ保育園やスーパー魚長、コンビニ、飲食店などが徒歩圏内に充実しており、日々の生活がとても便利に感じられる立地です。 全室1LDKの間取りで、バス・トイレ別、しかも全室エアコン設置済み。人気の対面キッチンのお部屋です。敷地内に8台分の駐車場もございますので、お車をお持ちの方にも安心です。開放感のある角地という立地も魅力の一つ。物置も各戸に割り振られておりますので、お車のタイヤを収納するのにも困りません。 2012年12月には屋根の全面張替え工事を実施しておりますので、今後の修繕費も抑えられます。 安定した収益と快適な住環境を兼ね備えた「コンフレール本通」で、新たな一歩を踏み出しませんか?ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り11%超戸数分駐車場ありバス/トイレ別角地土地100坪超

間取り

基本情報

価格
2,890万円
利回り11.46%

満室時想定年収

331万2,000円

住所

北海道函館市本通2-46-1

地図で見る
交通
深堀町駅徒歩 27分
函館バス「本通中学校前」停徒歩 3分
築年月

築29年(1997年8月)

構造
木造
面積

建物:241.3m² (72.99坪)

土地:431.28m² (130.46坪)(公簿)

現況
現在満室(総戸数7戸中 7戸賃貸中)
(株)住まイルエステート

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年10月26日)

所在地・交通

北海道函館市本通2-46-1

地図で見る
深堀町駅

函館市電2系統、函館市電5系統

徒歩27分
約2.1km
本通中学校前停

函館バス

徒歩3分
約210m

設備・特徴

立地
角地
バス・トイレ
バス/トイレ別
(株)住まイルエステート

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年10月26日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1LDK×7戸
駐車場

あり

駐車場台数:8台

接道状況

角地

南側の幅7.6mの公道に12.49m接道 / 位置指定道路:なし

南西側の幅8mの公道に26.6m接道 / 位置指定道路:なし

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:100%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月26日

物件No
-
仲介手数料概算
101万9,700円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)住まイルエステート

あなたの住まいに関するお悩みをワンストップで解決!!

不動産の売買・賃貸・仲介・管理・買取・リフォーム・リノベーションetc... 専門スタッフが親切丁寧に対応します。 悩む前にまずはお気軽に住まイルエステートにご相談ください。

会社名

(株)住まイルエステート

所在地
北海道函館市富岡町1丁目47番1号地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 渡島(1) 第1282号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

「(株)住まイルエステート」に相談しませんか?

0138-86-5383

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