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(更新日 2026年10月26日)
この物件のおすすめポイント
函館市の人気エリア本通にある「コンフレール本通」現在、全7戸が満室稼働中!表面利回り11.46%と、安定した収益が期待できる魅力的な投資物件となっております。 最寄りのバス停「本通中学校前」が徒歩3分。お車だと道道100号線(産業道路)へ2分で出られますので、毎日の通勤・通学やお出かけもスムーズです。周辺には、つぐみ保育園やスーパー魚長、コンビニ、飲食店などが徒歩圏内に充実しており、日々の生活がとても便利に感じられる立地です。 全室1LDKの間取りで、バス・トイレ別、しかも全室エアコン設置済み。人気の対面キッチンのお部屋です。敷地内に8台分の駐車場もございますので、お車をお持ちの方にも安心です。開放感のある角地という立地も魅力の一つ。物置も各戸に割り振られておりますので、お車のタイヤを収納するのにも困りません。 2012年12月には屋根の全面張替え工事を実施しておりますので、今後の修繕費も抑えられます。 安定した収益と快適な住環境を兼ね備えた「コンフレール本通」で、新たな一歩を踏み出しませんか?ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。
ここも要チェック!注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
331万2,000円
北海道函館市本通2-46-1
築29年(1997年8月)
建物:241.3m² (72.99坪)
土地:431.28m² (130.46坪)(公簿)
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所在地・交通
北海道函館市本通2-46-1
大きな地図で見る函館市電2系統、函館市電5系統
函館バス
設備・特徴
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その他概要
あり
駐車場台数:8台
角地
南側の幅7.6mの公道に12.49m接道 / 位置指定道路:なし
南西側の幅8mの公道に26.6m接道 / 位置指定道路:なし
第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:100%)
土地権利
所有権
2026年10月26日
周辺環境
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函館市本通2-46-1
本通中学校前停徒歩3分他
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