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函館不動産連合隊
投資
一棟アパート

宮前町 全4戸アパート☆満室物件

1,500万円
利回り13.04%

満室時想定年収

195万6,000円

築42年
2階建
全4戸

函館市宮前町13番15号

地図で見る
木造満室
1/8
(株)土屋ホーム不動産 函館支店

情報掲載期限:あと14日

(更新日 2026年10月12日)

この物件のおすすめポイント

函館市宮前町に佇む、全4戸のアパート「宮前町 全4戸アパート☆満室物件」をご紹介いたします。なんと、現在満室稼働中!年間想定賃料195.6万円、想定利回り13.04%と、安定した収益が期待できる魅力的な投資物件です。 最寄りの函館バス「ガス会社前」停までは、嬉しい徒歩3分。毎日の移動もスムーズで、大学や専門学校が近いエリアなので、入居者様にも大変喜ばれることでしょう。全戸2LDKの間取りは、ゆったりとした暮らしを叶え、バス・トイレ別の設備も人気のポイントです。 周辺には銀行、ドラッグストア、郵便局、スーパー、コンビニ、病院などが徒歩圏内に充実しており、生活利便性も抜群。1983年11月築の木造2階建て、広々とした土地254.55㎡に建つこのアパートは、新しい投資のスタートにぴったりの一棟です。ぜひこの機会に、未来を拓く投資をご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り13%超バス/トイレ別大学・専門近く

間取り

基本情報

価格
1,500万円
利回り13.04%

満室時想定年収

195万6,000円

住所

北海道函館市宮前町13番15号

地図で見る
交通
堀川町駅徒歩 19分
昭和橋駅徒歩 21分
函館バス「ガス会社前」停徒歩 3分
函館バス「宮前町(サツドラ前)」停徒歩 4分
築年月

築42年(1983年11月)

構造
木造
面積

建物:188.8m² (57.11坪)

土地:254.55m² (77坪)(公簿)

現況
現在満室(総戸数4戸中 4戸賃貸中)
(株)土屋ホーム不動産 函館支店

情報掲載期限:あと14日

(更新日 2026年10月12日)

所在地・交通

北海道函館市宮前町13番15号

地図で見る
堀川町駅

函館市電2系統、函館市電5系統

徒歩19分
約1.5km
昭和橋駅

函館市電2系統、函館市電5系統

徒歩21分
約1.6km
ガス会社前停

函館バス

徒歩3分
約245m
宮前町(サツドラ前)停

函館バス

徒歩4分
約260m

設備・特徴

投資特有事項
大学・専門近く
バス・トイレ
バス/トイレ別
(株)土屋ホーム不動産 函館支店

情報掲載期限:あと14日

(更新日 2026年10月12日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
2LDK×4戸
駐車場

なし

接道状況

一方

東側の幅8mの私道に14.6m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

準工業地域

私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月12日

物件No
-
仲介手数料概算
56万1,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)土屋ホーム不動産 函館支店

函館市内及び近郊の不動産仲介・買取は土屋ホーム不動産へ!

弊社は函館市内、近郊で不動産売買の仲介・買取を行っております。 買取については特に強化しており、「使わない土地や家がある」「荷物の処分や、解体はどうしたらよいか分からない」など是非ご相談下さい!

会社名

(株)土屋ホーム不動産 函館支店

所在地
北海道函館市大川町1番21号地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日

免許番号

国土交通大臣 (4) 第7766号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「(株)土屋ホーム不動産 函館支店」に相談しませんか?

0138-83-6601

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