この物件のおすすめポイント
函館市美原の閑静な住宅街に佇む「美原4丁目収益物件」は、安定した収益が期待できる一棟アパートです。木造2階建て、ゆとりの延床面積155.65m²。敷地内には3台分の駐車場も確保されており、入居者様にも喜ばれるポイントです。 現在3戸中2戸が入居中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが大きな魅力。残りの1室もバス・トイレ別で、快適な暮らしを提供できます。函館バス「赤川通」停まで徒歩7分と、日々の移動にも便利な立地です。 第一種低層住居専用地域に位置しており、落ち着いた住環境で入居者様も安心して暮らせます。表面利回り15.0%、想定年間収入156万円と、高い収益性も期待できる物件です。この機会に、安定した資産形成を始めてみませんか？
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
156万円
北海道函館市美原4丁目25番12号
築51年（1975年9月）
建物：155.65m² (47.08坪)
土地：261.95m² (79.23坪)（公簿）
0138-84-6545
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと23日
（更新日 2026年10月21日）
所在地・交通
北海道函館市美原4丁目25番12号
大きな地図で見る函館バス
設備・特徴
0138-84-6545
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情報掲載期限：あと23日
（更新日 2026年10月21日）
その他概要
あり
※無料
駐車場台数：3台
二方(除角地)
北西側の幅4mの公道に接道
南東側の幅6mの公道に接道
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
土地権利
所有権
2026年10月21日
周辺環境
施設
徒歩6分（約451m）
徒歩7分（約547m）
徒歩11分（約810m）
徒歩6分（約446m）
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徒歩19分（約1.5km）
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取り扱い不動産会社
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(株)緑地
09:00～17:30
毎週 日曜日
第3 土曜日
祝日
北海道知事 渡島(11) 第595号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公財)日本賃貸住宅管理協会
全国賃貸管理ビジネス協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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函館市美原4丁目25番12号
赤川通停徒歩7分
0138-84-6545
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情報掲載期限：あと23日
（更新日 2026年10月21日）
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