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函館不動産連合隊
投資
一棟アパート

ヴィラ五稜郭

2,680万円
利回り16.19%

満室時想定年収

434万円

築36年
3階建
全12戸

函館市五稜郭町3-25

地図で見る
鉄骨
1/9

ここ最近で221回見られ、現在2人が検討中!

(株)ステップホーム 函館売買事業部
(株)ステップホーム 函館売買事業部

情報掲載期限:あと3日

(更新日 2026年10月01日)

この物件のおすすめポイント

函館市内中心地の五稜郭町、1R・1DK 12戸の収益物件です。 現在9戸賃貸中と、安定の収入が見込めます。 令和7年に屋根張替(上貼り)・外装塗装を行っておりエアコンも設置しております。 詳しくは㈱ステップホーム函館売買事業部【0138-84-1718】までお気軽にお問い合わせ下さい!

ここも要チェック!注目のスペック

利回り16%超バス/トイレ別

間取り

基本情報

価格
2,680万円
利回り16.19%

満室時想定年収

434万円

住所

北海道函館市五稜郭町3-25

地図で見る
交通
五稜郭公園前駅徒歩 7分
函館バス「警察署前」停徒歩 5分
築年月

築36年(1990年3月)

構造
鉄骨造
面積

建物:331.68m² (100.33坪)

土地:238.83m² (72.24坪)(公簿)※セットバック済み

現況
総戸数12戸中 9戸賃貸中
(株)ステップホーム 函館売買事業部

情報掲載期限:あと3日

(更新日 2026年10月01日)

所在地・交通

北海道函館市五稜郭町3-25

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設備・特徴

バス・トイレ
バス/トイレ別
(株)ステップホーム 函館売買事業部

情報掲載期限:あと3日

(更新日 2026年10月01日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
ワンルーム×3戸、1DK×9戸
駐車場

なし

接道状況

一方

東側の幅4mの私道に10m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:160%)

私道負担
あり(私道面積:20㎡)
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用

Wi-fi使用料: 1万7,160円

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月01日

物件No
-
仲介手数料概算
95万400円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2025年10月頃:内外装・リフォーム
内容屋根葺替え(上貼り)
2025年10月頃:内外装・リフォーム
内容外壁塗装
備考
◆現状渡し ◆契約不適合責任免責 ◆現況月額賃料等合計 298,100円 ◆月額Wi-Fi使用料金 15,600円(税別) ◆セットバック面積あり 約20㎡ ◆間取りは手書きの為、現況を優先とします(数タイプあり)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
(株)ステップホーム 函館売買事業部

函館市・北斗市・七飯町の不動産取引の事なら当店までお気軽に♪

函館市・北斗市・七飯町の物件を取り揃えております! お客様にぴったりな物件探しのお手伝い!!そして住まいのパートナーとして幅広くお力になれるようスタッフ一同心よりお待ちしております。

会社名

(株)ステップホーム 函館売買事業部

所在地
北海道函館市美原3丁目37番5号地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 水曜日

免許番号

北海道知事 渡島(5) 第1038号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

「(株)ステップホーム 函館売買事業部」に相談しませんか?

0138-84-1718

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

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