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（更新日 2026年10月13日）
この物件のおすすめポイント
北海道二海郡八雲町東雲町に、魅力あふれる収益物件のご紹介です。広々とした546.75m²の敷地には、ゆとりの木造平屋建て（建物面積92.74m²）が佇んでいます。現在、ラーメン店が入居中のため、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できるのが大きな魅力。年間想定賃料は132万円、表面利回り12.0%と、確かな収益性が嬉しいポイントです。 最近実施されたばかりの屋根全面張替え（2026年3月）や排水管交換（2025年10月）など、大切に手入れされてきた安心感があります。お車でのアクセスも便利な駐車場を完備していますので、お客様もスムーズにご来店いただけます。 周辺にはマックスバリュ（徒歩3分）をはじめ、ホームセンターやドラッグストア、コンビニなどが揃い、日々の暮らしに大変便利な立地です。投資用としてはもちろん、将来を見据えた資産形成にもぴったりのこの物件で、新たな一歩を踏み出しませんか？（※下水は汲取り式です）
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
132万円
北海道二海郡八雲町東雲町18-1
築29年（1997年4月）
建物：92.74m² (28.05坪)
土地：546.75m² (165.39坪)（公簿）
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所在地・交通
北海道二海郡八雲町東雲町18-1
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設備・特徴
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その他概要
あり
一方
北東側の幅36mの公道に22m接道
準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月13日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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10:00～18:00
毎週 土曜日
北海道知事 渡島(2) 第1199号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
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