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（更新日 2026年10月16日）
この物件のおすすめポイント
東山2丁目に安定した収益が期待できる一戸建オーナーチェンジ物件が登場。年間収入84万円、表面利回り14.23%と、高い収益性が期待できる投資用物件です。現在空きとなっておりますので購入後すぐに入居者募集を開始し、安定した家賃収入を得ることが可能です。広々とした3LDKの間取りは、ご家族での暮らしにもゆとりをもたらします。南東向きで明るく、バルコニーも完備。将来をを見据えた資産形成を始めたい方にぜひご検討頂きたい一戸建です。※契約不適合責任免責、車庫・玄関フード未登記となります。現状渡しとなりますので、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。新しい投資の機会をぜひご検討ください。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
84万円
北海道函館市東山2丁目63番8号
築51年（1975年8月）
建物：104.33m² (31.55坪)
土地：198.46m² (60.03坪)（公簿）
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所在地・交通
北海道函館市東山2丁目63番8号
大きな地図で見る函館バス
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その他概要
3LDK
1階：LDK12帖|K6.7帖|洋室8帖/2階：洋室10帖|洋室6帖
あり
駐車場台数：2台
あり
一方
北西側の幅7.9mの公道に13.64m接道
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
土地権利
所有権
2026年10月16日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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ビッグ函館店
北海道知事 渡島(4) 第1130号
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生協団地前停徒歩3分
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