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函館不動産連合隊
投資
一棟アパート

時任町の収益物件

1,430万円
利回り17.48%

満室時想定年収

250万円

築50年
2階建
全6戸

函館市時任町32番7号

地図で見る
木造
1/19

外観

ここ最近で309回見られ、現在1人が検討中!

Kuniパラリーガル(有)

情報掲載期限:あと15日

(更新日 2026年10月13日)

この物件のおすすめポイント

生活の利便性の高い時任町の収益物件です。 函館バス「時任町」停まで徒歩2分、郵便局やコンビニ、スーパー、こども園、病院などが徒歩圏内に揃い、日々の生活に便利なエリアです。現在、全6室中4室入居中。利回りも満室想定で約17.5%となっております。 前面道路の大通りからは路地状となっており、プライベートも確保された立地です。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り17%超土地100坪超

間取り

空室一部間取り(参考)

基本情報

価格
1,430万円
利回り17.48%

満室時想定年収

250万円

住所

北海道函館市時任町32番7号

地図で見る
交通
函館バス「時任町」停徒歩 2分
堀川町駅徒歩 13分
築年月

築50年(1976年8月)

構造
木造
面積

建物:298.04m² (90.15坪)

土地:472.8m² (143.02坪)(公簿)

現況
総戸数6戸中 4戸賃貸中
Kuniパラリーガル(有)

情報掲載期限:あと15日

(更新日 2026年10月13日)

所在地・交通

北海道函館市時任町32番7号

地図で見る
Kuniパラリーガル(有)

情報掲載期限:あと15日

(更新日 2026年10月13日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
-
駐車場

あり

駐車場台数:4台

接道状況

一方

北側の幅25mの公道に4.53m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

準住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月13日

物件No
-
仲介手数料概算
53万7,900円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
オーナーチェンジ。現況有姿・境界明示。 路地状敷地の為、有効面積は約429.85㎡となります。 用途地域は前面道路中心より40m部分までが準住居地域となります。 完了検査が未了となります。 上水道引込管が隣地に越境しています。 路地状部分にカーポートあり。引渡し後撤去予定。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

Kuniパラリーガル(有)

定休日は土・日・祝日となっております。 内覧等のご希望は事前に連絡いただければ、土日でも対応しますので、お気軽にご連絡ください。

会社名

Kuniパラリーガル(有)

所在地
北海道函館市堀川町6番15号地図で見る
営業時間

定休日
なし
免許番号

北海道知事 渡島(4) 第1133号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

「Kuniパラリーガル(有)」に相談しませんか?

0138-30-4009

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