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函館不動産連合隊
投資
一棟アパート

函館アパート

480万円
利回り30%

満室時想定年収

144万円

築50年
2階建
全4戸
木造
1/8
(株)満結

情報掲載期限:あと17日

(更新日 2026年10月15日)

この物件のおすすめポイント

函館市榎本町に佇む一棟アパート「函館アパート」のご紹介です。堅実な不動産投資をお考えの方に、ぜひ注目していただきたい物件です。 最大の魅力は、驚きの表面利回り21.17%!想定年間収入は144万円と、安定した収益が期待できます。全4戸の2DKタイプで、現在空室はわずか1室のみ。高い稼働率がオーナー様の安心を支えます。 お車をお持ちの方にも嬉しい駐車場を完備。最寄りの湯の川駅までは徒歩15分ですが、徒歩7分圏内にはスーパー「生鮮げんき市場榎本店」があり、日々の暮らしに便利な環境です。コンビニも近く、入居者様にとっても快適な生活が送れるでしょう。 地域に根差したこの物件で、新たな不動産経営を始めてみませんか。きっと、豊かな未来が待っています。

ここも要チェック!注目のスペック

空室が1室のみ利回り29%超

基本情報

価格
480万円
利回り30%

満室時想定年収

144万円

住所

北海道函館市榎本町

(詳細非公開)

地図で見る
交通
湯の川駅徒歩 15分
湯の川温泉駅徒歩 21分
函館アリーナ前駅徒歩 23分
駒場車庫前駅徒歩 26分
築年月

築50年(1976年5月)

構造
木造
面積

建物:157m² (47.49坪)

土地:225m² (68.06坪)(公簿)

現況
空室1室のみ(総戸数4戸中 3戸賃貸中)
(株)満結

情報掲載期限:あと17日

(更新日 2026年10月15日)

所在地・交通

北海道函館市榎本町

地図で見る
湯の川駅

函館市電2系統、函館市電5系統

徒歩15分
約1.2km
湯の川温泉駅

函館市電5系統、函館市電2系統

徒歩21分
約1.6km
函館アリーナ前駅

函館市電2系統、函館市電5系統

徒歩23分
約1.8km
駒場車庫前駅

函館市電2系統、函館市電5系統

徒歩26分
約2km
(株)満結

情報掲載期限:あと17日

(更新日 2026年10月15日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
2DK×4戸
駐車場

あり

接道状況

一方

南東側の幅6mの公道に2.9m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:100%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月15日

物件No
-
仲介手数料概算
35万6,400円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

周辺環境

施設

生鮮げんき市場榎本店
スーパー

徒歩7分(約485m)

函館花園郵便局
郵便局

徒歩14分(約1.1km)

東進衛星予備校函館ラ・サール学園前校
その他学校

徒歩14分(約1km)

函館上野郵便局
郵便局

徒歩17分(約1.3km)

セイコーマート函館上野店
コンビニ

徒歩15分(約1.2km)

私立函館大学付属有斗高校
高校

徒歩15分(約1.2km)

サツドラ函館戸倉店
ドラッグストア

徒歩18分(約1.4km)

ワークマンプラス函館花園店
ショッピングセンター

徒歩20分(約1.5km)

ローソン函館日吉店
コンビニ

徒歩22分(約1.7km)

函館大学図書館
図書館

徒歩19分(約1.5km)

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取り扱い不動産会社

(株)満結

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会社名

(株)満結

所在地
福岡県福岡市中央区天神4-5-10地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

国土交通大臣 (3) 第8689号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(一社)九州不動産公正取引協議会

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