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（更新日 2026年10月28日）
この物件のおすすめポイント
【収益情報】表面利回り：満室想定12.12%／現況8.96%現況入居状況：8戸中2戸賃貸中（入居率75.0%／空室率25.0%）現況年間賃料収入：3,408,000円／満室想定年間賃料収入：4,608,000円固定資産税・都市計画税：176,807円【物件概要】所在地：北海道北斗市谷好４丁目４－２２構造：木造2階建（平成19年9月28日新築）土地面積：555.11m2／建物面積：410.72m2用途地域：工業地域（建蔽率60%・容積率200%）間取り：2LDK×8戸【アピールポイント】函館バス「上谷好」バス停より徒歩1分。角地で北西側32m・北東側2～4mの2方向で公道に接道。駐車場15台（うち2台は縦列）。入居者用駐車スペースの一部（隣接地66.30m2）は借地となっており、当該借地部分も売買対象に含みます。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図
基本情報
満室時想定年収
460万8,000円
北海道北斗市谷好
（詳細非公開）
築19年（2007年9月）
建物：410.72m² (124.24坪)
土地：555.11m² (167.92坪)
専有：51.34m² (15.53坪)
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所在地・交通
北海道北斗市谷好
大きな地図で見る道南いさりび鉄道線
設備・特徴
下水道・公営水道・角地
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その他概要
駐車場台数：15台
接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、北西、幅員32.0m 接道2：公道、北東、幅員2.0m
工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月28日
周辺環境
施設
徒歩22分（約1.7km）
徒歩19分（約1.5km）
徒歩7分（約530m）
徒歩40分（約3.2km）
徒歩9分（約700m）
学区
徒歩40分（約3.2km）
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北斗市谷好
上磯駅徒歩23分
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10544098