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函館不動産連合隊
投資
一棟アパート

函館市榎本町収益物件

480万円
利回り30%

満室時想定年収

144万円

築50年
2階建
全4戸

函館市榎本町28-15

地図で見る
木造
1/22

ここ最近で156回見られ、現在1人が検討中!

(株)ステップホーム 函館売買事業部
(株)ステップホーム 函館売買事業部

情報掲載期限:あと17日

(更新日 2026年10月15日)

この物件のおすすめポイント

【お車がない入居者でも移動、買い物がスムーズにできる立地!】函館バス「榎本町団地」バス停まで2分!市電「湯の川」電停まで15分!小学校、中学校は少し離れていますが、保育園も近郊にあります!スーパーまで徒歩7分で買い物も不便のないエリア!全4戸のうち現在3戸が入居済み、想定年間収入は144万円、表面利回り16.36%! 詳しくは㈱ステップホーム函館売買事業部【0138-84-1718】までお気軽にお問い合わせ下さい!

ここも要チェック!注目のスペック

空室が1室のみ利回り29%超バス/トイレ別

間取り

基本情報

価格
480万円
利回り30%

満室時想定年収

144万円

住所

北海道函館市榎本町28-15

地図で見る
交通
湯の川駅徒歩 15分
函館バス「榎本町団地」停徒歩 2分
築年月

築50年(1976年5月)

構造
木造
面積

建物:157.62m² (47.68坪)

土地:225.09m² (68.08坪)(公簿)

現況
空室1室のみ(総戸数4戸中 3戸賃貸中)
(株)ステップホーム 函館売買事業部

情報掲載期限:あと17日

(更新日 2026年10月15日)

所在地・交通

北海道函館市榎本町28-15

地図で見る

設備・特徴

バス・トイレ
バス/トイレ別
(株)ステップホーム 函館売買事業部

情報掲載期限:あと17日

(更新日 2026年10月15日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
2DK×4戸
駐車場

あり

※駐車スペースは現地要確認

接道状況

一方

南東側の幅6mの公道に4m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:100%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月15日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
■未測量、現状有姿での引き渡し ■室内写真は現在空室の「2階右」 ■間取りは現状を優先いたします。 ■築50年が経過しており、建物全体(構造耐力、防水、配管等)の寿命を大きく超過しています。現在、雨漏りや設備の不作動がいつ発生してもおかしくない状態(または既に発生している状態)にあります。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
(株)ステップホーム 函館売買事業部

函館市・北斗市・七飯町の不動産取引の事なら当店までお気軽に♪

函館市・北斗市・七飯町の物件を取り揃えております! お客様にぴったりな物件探しのお手伝い!!そして住まいのパートナーとして幅広くお力になれるようスタッフ一同心よりお待ちしております。

会社名

(株)ステップホーム 函館売買事業部

所在地
北海道函館市美原3丁目37番5号地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 水曜日

免許番号

北海道知事 渡島(5) 第1038号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

「(株)ステップホーム 函館売買事業部」に相談しませんか?

0138-84-1718

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

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