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函館不動産連合隊
投資
一棟マンション

函館市大手町『カサドール駅前』

9,500万円
利回り12.64%

満室時想定年収

1,201万円

築35年
6階建
全25戸

函館市大手町12番5号

地図で見る
鉄骨満室駅近
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ここ最近で272回見られ、現在4人が検討中!

(株)レイホーム

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年10月20日)

この物件のおすすめポイント

函館市大手町に佇む『カサドール駅前』は、市役所前駅から徒歩わずか1分という、大変便利な立地が魅力の一棟マンションです。函館市電の複数路線が利用でき、毎日の通勤・通学はもちろん、お出かけにも困りませんね。 現在、全25戸が満室稼働中!ワンルームと1LDKの間取りで、安定した賃貸経営が期待できる、表面利回り12.64%の魅力的な投資物件です。建物は鉄骨造6階建て。大規模修繕工事やエレベーター交換、そして最近では屋上防水工事も実施されており、内外装ともに大切に管理されてきた安心感があります。バス・トイレ別で快適な暮らしを提供し、 周辺には郵便局やコンビニ、銀行などが徒歩圏内に揃い、生活利便性も抜群。函館市役所や観光スポットも近く、住まう方々にとって魅力的な環境が整っています。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り12%超駅徒歩1分以内バス/トイレ別エレベーター複数路線利用可

間取り

基本情報

価格
9,500万円
利回り12.64%

満室時想定年収

1,201万円

住所

北海道函館市大手町12番5号

地図で見る
交通
市役所前駅徒歩 1分
築年月

築35年(1991年2月)

構造
鉄骨造
面積

建物:699.43m² (211.57坪)

土地:206.31m² (62.4坪)(公簿)

現況
現在満室(総戸数25戸中 25戸賃貸中)
(株)レイホーム

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年10月20日)

設備・特徴

建物設備・特徴
エレベーター
立地
複数路線利用可
バス・トイレ
バス/トイレ別
(株)レイホーム

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年10月20日)

その他概要

建物の階建
地上6階建
間取り
1LDK×5戸、ワンルーム×20戸
駐車場

あり

駐車場台数:2台

接道状況

一方

都市計画区域
市街化区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月20日

物件No
-
仲介手数料概算
320万1,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2016年04月頃:内外装・リフォーム
箇所その他
内容大規模修繕工事
2021年04月頃:内外装・リフォーム
箇所その他
内容エレベーター交換
2026年05月頃:内外装・リフォーム
箇所その他
内容屋上防水工事
備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)レイホーム

歴史の街 函館の不動産のことお任せください 

はじめまして「株式会社レイホーム」です 小さな不動産屋ですが皆様のお力に少しでもご協力できるよう 一生懸命頑張りますのでどうぞよろしくお願い致します。

会社名

(株)レイホーム

所在地
北海道函館市本通2丁目30番3号地図で見る
営業時間

定休日
なし
免許番号

北海道知事 渡島(1) 第1246号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

「(株)レイホーム」に相談しませんか?

0138-76-1388

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